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满2年的二手房税费
- 答：我们今天就为大家带来，满2年的二手房税费，买二手房各种费用详解相关内容。满2年的二手房税费1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。2、营业税：房产证未满2年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税...
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2023-06-07
回答者: 海南加宸
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二手房税费多少
- 问：达州西外有套清水房，产权证上写的是商住房，89平方，2009年5月份买的，...
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回答: 秒懂百科精选
时间: 2018年11月09日
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二手房买卖税费怎么算?
- 答：卖方：增值税：房产证满2年免缴，不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方：契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收。
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2023-03-15
回答者: 吉屋
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二手房买卖交易税费都有哪些
- 答：二手房交易税费如下：1、契税。主要买卖的商品房的面积有关，90平米以下的普通住宅，契税为房屋总价的1%。90到140平方的普通住宅，契税为房屋总价的1.5%等等。2、营业税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。3、个税。个人...
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2022-05-29
回答者: 简简单单看教育
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二手房买房需要交的相关税费
- 问：我是买方，118.868平买价讲到33.5万，请帮忙算算我需要交的所有相关税费...
- 答：二手房税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）...
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2015-07-25
回答者: 知道网友
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二手房买卖需要缴纳哪些税费
- 答：按照相关法律规定，二手房交易中卖家需要缴纳增值税、个人所得税。（1）增值税房子未满2年，增值税及附加的征税标准：网签价÷(1+5%)×5.65%；房子已经满2年，普通住宅免征，非普通住宅征税标准：差价÷(1+5%)×5.65%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。（2）个人所得税。二手...
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2016-03-11
回答者: 东门沛珊庞驰
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请问二手房交易需要什么税费?
- 答：3、增值税及附加税 根据财税【2016】36号文件第五条规定：个人将购买不足2按照5%的征收率全额缴纳增值税。个人将购买2年以上（含2年免征增值税。个人出售商铺不享受上述优惠政策，应全额征收增值税。个人出售二手房产，在缴纳增值税的同时还要缴纳相关附加税（城建税、教育费附加、甘肃教育附加）。4、...
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2019-08-20
回答者: 居理买房网
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二手房买卖应该交纳哪些税费和其它费用?
- 问：二手房买卖应该交纳哪些税费和其它费用？ 五年以内的房子，应该交纳哪些...
- 答：办理二手房买卖过户手续，需要的税费如下：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；5.工本费：80元（买方出...
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2015-11-06
回答者: lvllp
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二手房涉及到哪些税费
- 答：二手房所涉及到的税费，主要包括有：1、契税按照基准税率需要征收房屋总额的1%到3%，但如果是首次购买，所购买面积不足90平米的普通住宅，可以享受按交易总额1%的契税，购房面积超过90平米，但不足144平米，可以按照房屋总额的1.5%收取契税。房屋面积较大，已经超过144平米，按照房屋总额的3%收取契税。2、...
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2023-02-20
回答者: 吉屋
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卖二手房要交哪些税
- 问：卖二手房要交哪些税
- 答：这两种税在二手房交易中，会因为交易商品房的性质不同而产生差别，而其余的所得税、印花税、交易手续费、权证变更登记费和贴花则属于相对固定的部分，按照商品房面积的一定比例或者固定价格来征收。对于买卖双方来说，二手房买卖所需要交的税种和数额是不一样。下面分情况列出：（一）买方需要缴纳契税、...
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2022-06-07
回答者: 一只法律控
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