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二手房买卖怎样交税
- 答：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：1.36元/平方米 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米 2、 营业...
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2011-06-07
回答者: 购房小专家
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二手房过户当天能知道要交多少税费吗
- 答：当天就能知道。买方需要交的税主要有：契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05 产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）卖方需要交的税主要有：交易服务费：...
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2017-03-01
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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卖二手房个人所得税谁承担
- 答：卖二手房个人所得税由卖方承担，按照交易总额的1%或两次交易差的20%进行缴纳。同时需要注意，二手房买卖时不同情况下需缴纳的税费是不一样的。比如这套房子如果是卖家在该城市的唯一住房，而且房产证的出证时间已经满了五年，那么这套房子的买卖就免征个税和增值税。卖二手房的注意事项1、房子的价格主要...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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昆明二手房交易有哪些税,
- 答：注：对个人拥有的普通住宅，在转让时免征土地增值税 六、城建税、教育附加税和地方附加税计算方法 纳税人：卖方 二手房交易城建税：营业税的7%；二手房交易教育费附加税：营业税的3%。二手房交易地方附加税：依各地方而定 注意事项：1、弄清权属再出手。买房前，一定要弄清楚房屋的权属，究竟是部分产权...
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2017-04-01
回答者: 一起守侯1314
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新出台的二手房交易税费 是怎么计算的?
- 问：结婚想买个二手房或者新房 听说二手房交易税改了 什么时候改的？ 怎么改...
- 答：二手房交易税，是在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收包括营业税、个人所得税、土地增值税等共8种。二手房交易的个人所得税为交易总额的1%，2013年3月1日国务院发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，把二手房交易的个人所得税从1%调整为按差额...
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2015-11-11
回答者: 123456奋斗vv
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买二手房需要交哪些税
- 答：2、个税：在购买二手房的时候，如果房子的面积不超过144平方米，则按1%征收；如果面积大于144平方米，则征收1.5%。3、增值税：在持有不动产的2年内，其增值税和附加税的比例为5.6%；在取得房产证后2年内，可以免除增值税。4、营业税：个人在境外出售住宅未满2年，将按营业税全额缴纳；个人在国外...
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2023-06-08
回答者: 海南加宸
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二手房交易的税费是什么应该怎么算二手房交易税费
- 答：如今有很多人都比较关注二手房的交易市场毕竟二手房价格上会具有优势，而且购买之后就可以直接入住，也减少了甲醛对于自己的伤害。对于二手房在进行交易时双方都是需要缴纳一定的费用，那么针对二手房交易的税费需要了解一下，另外对于应该怎么算二手房交易税费也应该要知道。二手房交易的税费是什么对于居民个人...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房买卖付款流程是什么哪种付款方式安全
- 答：⑦房屋过户：买方同担保公司签订，递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日；⑧买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证（记得多复印一些，再见到它时要等全部贷款还清之后），担保公司领出新房产证同按揭银行在市房地产产权登记作抵押登记，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房交易需要注意什么?买卖房屋税费?
- 答：买卖房屋税费？二手房交易需要注意什么1、明确交易程序二手房交易可以分为找房、看房、签约、过户、交房、支付房款等几个步骤，购房者必须明确交易的具体程序，并且知道每一个环节需要注意什么。比如，过户时一定要房产证上的人都到场才可以；交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费等费用；交易...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房交易过户费由哪方出?
- 答：房屋产权过户是卖房人的法定义务，相应的费用也依法应由卖房人承担。因此，过户发生的费用，双方有约定按约定，没有约定按法定交纳。一般卖方交纳个人所得税、印花税、营业税。过户发生的费用，双方有约定按约定，没有约定按法定交纳。二手房交易过户 1、二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税...
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2021-07-07
回答者: sjs357155
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