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婚前父母买房婚后过户给夫妻离婚后财产怎么分割
答：婚前一方父母出资登记在自己儿子名下，该房屋所有权人是儿子，与父母已经不存在关系了。《婚姻法》解释三第六条：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。《合同...
2022-04-29 回答者: 贴把触点准厂 1个回答
离婚协议房产归未成年孩子有效吗
问：离婚协议房产归未成年孩子有效吗
答：根据法律规定，未成年人可以接受奖励、赠与、报酬及实施与其年龄、智力相适应的民事行为，其他重大民事行为则应当由其监护人代理，或征得监护人的同意。二、夫妻双方离婚房产过户给孩子该怎么做?(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。房产赠与合同书范本 根据规定，房屋赠与一定要采用书面...
2022-09-28 回答者: 法师兄法律咨询 1个回答
爷爷生前遗愿,死后房子给孙子。没有遗嘱。爷爷的子女都同意了,写有书面...
问：爷爷生前遗愿，死后将房子给孙子。爷爷有三个子女，奶奶08年过世了，爷...
答：而代位继承前提是孙子的父母死亡，才能代位继承爷爷的财产，你父母健在，不能代位，如果继承人都放弃，就按无继承人处理，轮不到孙孑 2.上法院？上法院想告谁?跟谁打官司?有纠纷才上法院，让法官主持公道再判决，而法官的依据是《继承法》，还是按第1点办 3.办理:父母继承后卖你或赠与你 ...
2013-04-28 回答者: 天蚕777 4个回答
奶奶的房产过户给孙子怎么办理最便宜最好
问：房产证名字是奶奶的，爷爷已经去世多年，现在就一个儿子，也就是要过户...
答：可以买卖方式将房子转让给孙子，不收房款就相当于赠与，也可以立遗嘱将房子给孙子继承，不建议生前以赠与方式将房产赠给孙子。从买买房产的角度而言，卖方需要承担普通住房计税价格1%的个人所得税，只有在房产证满5年并且是唯一住房的情况下可以免除。同时，卖方还需承担城市维护建设税、教育费附加、地方...
2021-07-15 回答者: bdzdhcy 7个回答 6
父母有几十万放在孑女一人手里怎么能证明是母父的钱?
答：父母有几十万放在子女的手里，想要证明是父母的钱，那么父母和子女可以签订合同，确定这几十万元钱属于父母所有，子女只有保管的权利。签订合同。关于签订合同，依据法律的规定，签订书面合同的，合同自双方签字或者盖章时成立，合同条款不对等的，并不影响合同成立，但合同成立后可能会被撤销。《合同法》第...
2020-11-29 回答者: boy我最靓 14个回答
夫妻买房父母出资怎么保障
答：法律分析：房产归属：1.父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有。2.父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付。则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。父母部分出资时...
2022-05-13 回答者: 137*****852 1个回答
赠与房产证过户程序
问：我与我男友在恋爱时买的房子，房产证上写我两的名字，现在我们分手想把...
01:34
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
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房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户流程如下：1、签订合同房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、提交申请申请材料...
房子按揭期满归儿子一人所得怎么写
答：可以写赠予协议，将房屋赠与给儿子。如果是夫妻共同财产，这个赠予内容可以重新拟定一个赠与协议，也可以在协议书中将夫妻共同财产分配项下单列一条写上赠与内容，将具体的夫妻共同财产赠与孩子这个协议不需要办理公证，只需要在协议上有父母及自己孩子的签字，该协议就可以生效，每人都持一份，上面要有签订...
2022-07-29 回答者: 华萤科技 1个回答
父母房屋赠予,买卖?
答：在买卖和赠与的方式上，需要考虑后期处理房产，赠与房产属于偶然所得，在处理的时候需要缴纳增值部分20%的个人所得税，例如现场房子价值140万，后期处理时出售价格或评估价格为200万，那么需要缴纳增值部分20%的个人所得税，确实不划算。选择买卖时，交易合同价格太高或者太低，税务部门不会按照合同价格核税...
2020-05-11 回答者: 米特mitor 4个回答 1
关于婚后新购买的房产如何归一方所有!
问：婚后自己想单独再购买一套房产，但是想只属于一个人的财产，有什么办法...
答：该行为无效。2，约定的双方必须都具有完全民事行为能力且意思表示真实，即该约定是双方自愿平等做出的选择。3，约定必须合法，不能损害国家、集体和第三人的利益，并且必须采取书面形式，口头约定无效。最后，约定最好办理公证，经过公证的房屋产权协议，当事人无须就其效力再行举证。
2019-08-22 回答者: 勤奋的陆x 20个回答 80

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