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好急 现在交易一套二手房,我们是首次购房,卖家也只是有这一套房子要买...
- 答：并不是一定执行差额20%的。当房东能够提供房屋原始购买价时，才按照房屋价差的20%征收个税；如果房东不能提供房屋的原始购买价，则按照房屋总价的1%来征收个税。另外，从原则上来说，个税是房东需要交的税，如果税费金额过高，是可以要求房东去支付的税款的，这个要看买卖合同是怎么去磋商的。
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2023-02-28
回答者: QQ490224534
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二手房税费什么时候交
- 答：买二手房在签订完房管局买卖合同，缴纳测量费，领取分户图之后就要到地税缴纳税费。二手房契税的算法和新房契税的算法是一样的，首套房90平米以下的，契税税率为1%，首套房90平米以上的，契税税率为1.5%，第二套房，契税税率为3%。契税不交会怎么呀样？1、《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
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二手房首付多少 怎么计算?
- 问：二手房首付多少 怎么计算？
- 答：3、下家有能力一次性付款的，可在签订合同约定一次性付款，则不存在首付问题。以上就是公积金贷款买手套二手房首付比例的计算方法，大家在用公积金贷款买二手房时可以参考以上方法计算二手房的首付比例。商业贷款对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%。（以上回答发布于2015-09-05，当前...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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二手房交易的所有费用怎么算的?房产证超过5年了
- 问：请教一下各位： 一套房子109平米，总价42万，2002年的房产证。 目前，房...
- 答：你好！税费：总共是成交价的1.5%契税，就是6300元，营业税和个人所得税5年外的免交，就算交也是房主交。你是首套房产，应该可以贷22万，如果贷20年，开收入证明额度必须达到3200元左右，然后每月月供是1351.46元。如果贷10年就得开5000元左右，每月月供是2244元。看你能力决定吧。然后银行贷款的话，...
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2010-05-06
回答者: wangqjiu
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武汉二手房交易税费二手房交易的流程
- 答：今天我们来跟大家详细的说一说武汉二手房交易税费？二手房交易的流程？武汉二手房交易税费对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1％税率征收契税。一次购房90平米以下按1％税率征收，90－140平米1.5％，140平米以上3％；二次购房都是3％，不分面积。1、契税（买方支付）...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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...二手房交易税费 ,主要是个人所得税怎么计算? 请教各位大侠帮忙解答一...
- 问：出售房子情况： 地址：湖南 衡阳市 类型：小产权房 面积：69.9㎡ （两室...
- 答：1、若该房主有二套房子的话，2013年后的二手房交易的新政可能对这套房子出售时收取20%（差额）个税~2、目前所得税1%（二套房全额1%，五年外的唯一普通住房课免）），以后可能收取20%（差额）~还有其他：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%-3%（...
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2013-03-21
回答者: 高密圣亚
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我要在南京买个60平米二手房如何过户?无中介,一次性付款.在南京已经有...
- 问：请问交易流程和买房手续费用。
- 答：二首房过户所交的费用 第二套房 买房交总房价款的契税3%(评估价)。过户费双方各每平米3元。工本费80元。土地证20元。测绘费20元。(房产证多写一个名字加20元)卖方 房产满5年，如果名下没有其它房子，就没有税，如果名下还有其它房子，则还有个总房价款的1%的个人所得税交。以上税费都...
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2012-11-14
回答者: 幸运星000888
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购买一套二手房大约二十万 办理房产过户要多少费用
- 答：并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;e.房地产转让当事人，按照规定缴纳有关税费;5.房地产管理部门核发过户单;6.当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。相关法律知识：房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范...
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2013-07-16
回答者: 知道网友
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沈阳二手房交易个人所得税怎么收?
- 问：2010年后二手房开始征收个人所得税，我听说有两种，一种是差额的20%，一...
- 答：沈阳二手房交易个人所得税怎么收? 2010年后二手房开始征收个人所得税,我听说有两种,一种是差额的20%,一种是全额的1%,我觉得这两种计算方法差的太多了,我要买一套100平的房子,原值是24万,现出售价是43万,如果按... 2010年后二手房开始征收个人所得税,我听说有两种,一种是差额的20%,一种是全额的1%,我...
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2010-01-19
回答者: 老龙头112
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二手房营业税怎么算?二手房营业税纳税办法
- 答：在卖二手房的时候业主是需要缴纳一定的税费，虽然一手房也需要交税，但二手房缴纳的税可比一手房交多了，而且也会复杂的多。在二手房交易中所需要缴纳的税之一就是营业税了，不同房子面积不同营业税计算方式也不一样。那么二手房营业税怎么算?二手房营业税怎么算1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，...
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2023-04-23
回答者: 海南加宸
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