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二手房过户费怎么算
- 问：二手房过户费怎么算
- 答：计算方法如下：个人所得税：房屋总价×1 交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。
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2023-01-10
回答者: 股城网客服
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二手房个税怎么算?房地产营业税税率是多少?
- 答：如果想要在房产交易的过程中，更加安全减少各种税费缴纳的风险，那么大家不妨考虑清楚二手房个税怎么算，以及房地产营业税税率是多少，相信效果会更好。当然有些人可能会不太知道二手房税费到底有哪些组成，更不知道大概的比例是怎么样的，那么都可以看一下以下的介绍，会有更全面的把握。二手房个税怎么算？
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房交易怎么收税?
- 答：各个地区的缴费标准不同，下面以西安市为例：在西安市，二手房交易所需缴纳的税费如下：1、交易手续费：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房，经济适用房，安居工程房3元/平米。2、土地收益金：房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居...
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2021-02-11
回答者: 房99置业专家
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买满二唯一的二手房需要交哪些税?怎么算的?
- 答：2、交易印花税是对经济活动交往中，书立领受的各种应税经济凭证所征收的一种税。根据印花税暂行条例规定：个人买卖房地产按交易合同记载金额的万分之五的税率，对买卖双方征收印花税。对房屋买卖双方要缴纳印花税，买家应缴纳交易印花税税率为：0.05%；3、计算方法：万先生向小王购买二手房，全房交易总额...
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2019-02-16
回答者: 红色的斗牛士
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卖二手房税费是怎么样二手房交易税费怎么计算
- 答：卖二手房和买二手房是不一样，所需要的税费也不同，所以，想要卖房朋友，需要对二手房税费的问题有一定的认识。下面，小编就和大家来说说卖二手房税费是怎么样？二手房交易税费怎么计算？卖二手房税费是怎么样卖二手房税费包括内容很多，买卖双方所要承担的税费是不一样，卖方需要承担的是个人所得税，...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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二手房交易税费计算,急急急!
- 问：我是山东诸城的，要卖一套96平米的二手房，房子是05年的，房产证是2010...
- 答：卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 你的有没有满5年，看你的购房合同、契税等发票上的日期。3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）...
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2010-12-21
回答者: 知道网友
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青岛二手房交易税费怎么计算?
- 答：最后，如果房产持有未满5年，还需要缴纳营业税。营业税的计算方式是以房屋出售价格和购买原价的差额为基础，再乘以税率。以上述房产为例，营业税就是1.1万元。总的来说，青岛二手房交易税费的计算方式并不复杂，只需要根据房屋的实际情况，按照相应的税率进行计算即可。但需要注意的是，不同的房产类型、...
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2023-11-12
回答者: 海豹搬家
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二手房买卖税费计算举例是怎样?二手房买卖的注意事项多不多?
- 答：二手房买卖税费计算举例是怎样？一、二手房买卖税费计算买方：契税：成交价或评估价（高者）1．5％（商用用房或大于144平米的税率为3％）、交易服务费：建筑面积（平方米）3元、交易印花税：成交价或评估价（高者）0．05％、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）二、二手房...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房过户税费是怎么收取的
- 答：过户住房是以住房评估值为基数，按双方当事人持有住房情况，住房性质和面积等计算过户税费。规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下...
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2018-01-29
回答者: 老虎740411
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二手房过户费怎么算二手房交易流程及费用二手房满二年和满五年有什么...
- 答：很多人比较关注二手房的价格和地段，但在二手房交易过程中过户费也是不可忽略的，二手房过户费是二手房交易中必须要缴纳的一种税收，但很多人对于二手房过户费不是非常的清楚，甚至在购买二手房的时候都不知道交多少过户费，应该由谁来缴纳，下面小编就给大家来说一说二手房过户费怎么算，...
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2023-05-11
回答者: 海南加宸
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