二手房交易税费多不多

答：如果购买的二手房是普通住宅房，那么契税的税率是在1%到3%之间。但如果购买的二手房是非普通住宅房，契税的税率会比较的高，是在4%左右。②二手房交易的时候会产生个人所得税，如果交易的二手房产权办理的时间超过了5年，那么是可以免征这个费用的，否则的话要按照房屋成交总价的1.5%征收。③二手房交易...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

买二手房交哪些税

答：个人所得税 个人所得税是针对卖方收取的一种税。在二手房交易中，卖方需要支付个人所得税，通常是基于房屋出售价格与购买价格的利润部分来计算的。具体计算时，会根据一些调整因素（例如购房费用等）进行调整。但是否需要缴纳以及缴纳的金额会受到不同地区和具体政策的调整。一般来说，只有在卖出房产所获得...

2024-06-15 回答者: 瑞物评测室 1个回答

买二手房真的需要找多加中介对比吗?

答：在找中介看房的过程中，并非必须在他们那里完成交易。你可以比较不同中介的房源和费用，如果觉得中介费过高，可以选择价格更为亲民的选项，但务必确保选择正规中介以避免受骗。在买二手房时，多咨询几家中介是有益的，可以对比服务质量与价格，毕竟中介行业的竞争力主要体现在专业和合理的价格上。大公司通常...

2024-06-08 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

二手房免税什么意思

答：3、房产登记部门对所提交的资料进行审核。4、资料审核无误，并且符合条件的进行过户登记，登记之后重新发放新的房产证。二手房过户时需要买卖双方共同进行申请，申请被受理之后30个工作日内会办理完成，有其他规定的，按法律规定为准。二手房过户需要哪些费用？1、房屋交易手续费，普通住宅按6元一平方米收费...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

房子赠予和买卖过户哪个费用高

答：而通过买卖的方式进行过户所缴纳的税费分别是税、个税和契税，而且二手房在交易的过程当中如果满足“满五唯一”的要求还能够免征营业税和个人所得税。通常受赠与的一方是不需要支付对价的，但是在获得房屋之后，再次进行上市交易，要缴纳的费用就会比较高，仅考虑本次交易的成本，赠予会比买卖过户的方式收费...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

刚需买房是买新房还是二手房

答：二手房的交易可能存在抵押和产权问题。如果仅仅是买房时的抵押贷款，是不影响交易的，只需在过户之前解押即可。解押的费用有很多种，比较直接的就是自行凑够，如果资金紧张，也可以和买房者协商使用买房者的付款进行垫付，还可以让金融公司担保等。但是如果房子存在的是房贷以外的抵押，那么购买这类房子是...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房过户费用计算

答：如果不符合上述条件的话，需要按照房屋交易盈利的部分，按照20%的标准征收个人所得税。③营业税。房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，按照房屋总额的5.5%征收。④二手房交易手续服务费。住宅6元/平方米，非住宅10元/平方米，需要买卖双方各承担一半。点击查看：二手房过户费用计算 ...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手门面房过户费吓人

答：二手门面房过户费高的吓人，也不一定全是这种情况，还是要根据门面的本身价值来定的。门面房过户需要缴纳的费用有：契税，按照房屋转让价格的1.5%征收；印花税，按照房屋转让价格的0.05%征收；产权证印花税，每一本产权证需要缴纳5元的费；二手房经营服务性收费，这个指的就是房地产交易时的手续费和...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

现在二手房价格高真的更难卖出吗

答：现在二手房市场面临的挑战显而易见。首先，一线城市的高价优势不再，随着新房市场的冲击和房价整体下行，市场购买力减弱，购房者持币观望，导致热度下降。其次，二手房交易的成本较高，税费和其他费用的叠加让潜在买家望而却步。此外，政策调控下，二手房供应量增加，买家的选择余地增大，没有明显优势的房源...

2024-06-11 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

二手房有哪些税费

答：此外，一些地方还可能有特殊规定，例如某些地区会针对豪宅征收更高的契税。因此，在交易前了解当地的契税政策是很重要的。二、增值税及附加税 在二手房交易中，卖家需要缴纳增值税及附加税。增值税的税率通常为交易价格的5%，而附加税则包括城市维护建设税、教育费附加等。这些税费的具体金额取决于房屋的...

2024-06-15 回答者: 倍领趣闻 1个回答