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2024-06
广告
自己找业主
买二手房
有
什么
风险点需要
注意
?
问:
我想买某小区的二手房,最近在网上看到业主自己发布的售卖信息,我想就...
答:
一,不找中介价格可能难谈下来,无法淡到最低价 二,无法确定房源是否真实,是否被抵押,是否一房多卖,三,谨慎再谨慎,防止被骗,
2021-04-02
回答者:
cn#kVLupLpuBa
1个回答
买二手房
搬家
注意什么
答:
所谓不见光的房子,是指不管是白天太阳有多好,能照到房内的阳光始终很少很少,像这样的情况就导致了阴气加重,阴气加重直接导致的结果就是脾气不好,容易夫妻之间产生矛盾,另一个也是最不利财。 第二,右高左低的房子 风水上讲,左青龙,右白虎。如果你居住的屋子右边有很高很高的房子,那么你的健康情况就要当心了,...
2014-04-30
回答者:
st0402
8个回答
62
二手房
出售应该怎么定价出售二手房需要
注意
些
什么
答:
其实很多人都是有占小便宜的心理,就跟超市卖东西是一样的,超市里的商品定价的时候一般都不会用整数,如9.90、1.90,从视觉上给人一种优惠感。出售
二手房
需要
注意
些
什么
1、了解自己房子优缺点首先必须要知道你的房子相对于其他的房子来说有什么样的优点或缺点,因为如果想把房子卖的高一点,至少要...
2023-05-08
回答者:
海南加宸
2个回答
买二手房
不经过中介有啥后果?
答:
另外在进行交易过程中要妥善保管交易过程中的短信、邮件,必要时录音录像,为免将来出现纷争无法有效举证。为更好的保障双方利益,也建议双方进行房款交接的过程中采用资金监管的方式。三、物业交割:
二手房
交易双方完成房屋过户并不意味着交易结束,最后还有一步为物业交割。物业交割包含范围较广,例如物业管理...
2021-04-03
回答者:
凛拓先生
2个回答
6
怎样选择买新房还是
二手房
,
要注意什么
问:
我是山东烟台的,最近因为买房子的事情好烦啊!两个人家里都没钱,只能...
答:
在交易过程中,上下家不要擅自与业务员签订买卖协议,避免业务员将公司业务转化为个人业务,使得上下家无法享受中介公司的担保。在签订
二手房
买卖合同时,上下家一定要坐下来当面谈好房价、过户时间等条款,不能由中介公司越俎代庖,如此才可以杜绝被赚差价的情况发生。6.签合同
注意
五条款 最新版房地产买卖...
2017-07-25
回答者: 知道网友
4个回答
7
关于
买二手房
需要
什么
手续的问题
问:
我要在亲戚手里买一套刚装修好的楼房。 他那个房子是属于贫困房,他们托...
00:55
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
获赞: 671次
二手房
买卖较为复杂,在签合同给钱之前一定做好准备工作,一般要明确四点关键事项:1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂,建议在交易中找专业人士进行指导。
二手房
过户手续有哪些?办理过户
要注意什么
答:
2、注意户口问题很多人买了房之后都会将户口迁到房子所在地,购房者
购买二手房
的话
还要注意
一下原房主的户口是否在这套房子上,如果原房主没有将户口迁出,购房者以后要想迁入户口就会很难。3、记得清点设备大多数的二手房都是带装修带家具出售的,所以在进行房屋过户手续办理的时候,购房者还要跟卖家理...
2023-05-08
回答者:
海南加宸
1个回答
买二手房
需要交
什么
税
答:
2、增值税及其附加税 不动产证未满2年:增值税及其附加税税率为5.6%(增值税税率为5%)。不动产证已满2年:免征增值税。
注意
:北京、上海、广州、深圳等4个城市,不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅,
二手房
增值税及附加税税率为两次交易差额的5.6%。增值税及其附加税计算公式:房屋的...
2019-03-09
回答者:
杜卡迪等等
24个回答
160
通过中介
买二手房
签合同
要注意什么
问:
通过中介看了一套二手房25万,是付全款的,后天就要签合同了 1签合同的...
答:
通过中介
买二手房
需要
注意
以下几点:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁)4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)5、市政规划是否影响 (是否...
2019-08-28
回答者:
墨汁诺
11个回答
81
买二手房
交定金之前
要注意什么
?
问:
如果当时看,觉得很好,但是房东不再,能交钱给中介当意向金吗?
答:
首先,“认购金”与“定金”是需要澄清的两个概念。从法律角度上看,二者是不尽相同的。特别需要说明的是,签订认购书和交纳认购金并不是法律规定的必须过程,而是房地产交易领域的一种习惯做法,它通常是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后、准备进一步协商前签订的临时认购协议,通常的做法...
2017-10-11
回答者:
等待那昙花再现
6个回答
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