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房子买卖为什么必须要中介,而且还要收一大笔佣金?
- 答：因为把一大笔钱付给别人自己心里实在是不放心。再说自己办理按揭手续也比较复杂。所以还是觉得请中介参与更有保障。虽然需要付一大笔佣金也会觉得这个钱花得是值得的 因为把一大笔钱付给别人自己心里实在是不放心。再说自己办理按揭手续也比较复杂。所以还是觉得请中介参与更有保障。虽然需要付一大笔佣金也会...
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2020-10-18
回答者: cn#aupGQfQkBp
1810个回答
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卖二手房 在过户未完成前 买方要求住进去 同意吗?
- 问：3月初的时候，我和买方签订了购房合同，卖50万，当时买方付了15万订金，...
- 答：具体还要看你自己的意见。但是作为一个合理的要求，应该是在交全款后提出进去装修才合适 以上仅是个人意见，希望对你有帮助 如果写补充合同，只有三条，一是全额付款，这样你不会亏，至于涨价风险和个税都有风险的 二，如果过户前同地块的价位涨了，要协商价格，如果协商不成，你方不予以补偿，是对方...
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2017-09-07
回答者: muchen1981
8个回答
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临淄买二手房都有什么步骤啊?合同怎么签啊?
- 问：越详细越好啊，着急！！！谢谢啊！！！！本人没有积分，采用的话将奉上...
- 答：二手房交易十项注意 （1）房屋手续是否齐全 （2）房屋产权是否明晰 （3）交易房屋是否在租 （4）土地情况是否清晰 （5）市政规划是否影响 （6）福利房屋是否合法 （7）单位房屋是否侵权 （8）物管费用是否拖欠 （9）中介公司是否违规 （10）合同约定是否明确 。1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，...
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2016-06-30
回答者: 精彩百晓生
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二手房违约 应该如何应对?
- 问：二手房违约 应该如何应对？
- 答：业主最好自行垫资赎契后再进行放售，以免因房价变动而出现违约。对于第二和第三种情形，赎契步骤与二手房网签应该同步。通常由中介促成的交易会签署两份合同，一份是中介与买卖两方签订的二手房交易草拟合同，一份则是买卖双方通过中介端口签订的二手房网签合同。网签合同效力较大，可以锁定盘源防止一房二...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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二手房网签流程的注意事项有哪些
- 答：网签合同时，需要注意以下事项：网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能...
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2017-03-08
回答者: 钻诚投资担保有限公司
3个回答
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我想买一套二手房,为避税,2年后过户,怕房主一房二卖或两年后不积极配合...
- 问：我想买一套二手房，为避税，2年后过户，怕房主以后一房二卖、抵债或两年...
- 答：我想买一套二手房,为避税,2年后过户,怕房主以后一房二卖、抵债或两年后不积极配合过户,如何规定违约措施?有三个问题求大家指点迷津:一、我现有两种选择:一是如果出现上述现象,要求对方双倍退还房款,并支付房款20%的违约金;二是如果出现上述现象,... 展开 不...
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2008-10-24
回答者: lavenderlong
3个回答
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买房技巧:签订二手房买卖合同注意哪些?
- 答：二手房交易出现的纠纷比例一直居高不下。而纠纷发生后，能否最大限度地保护自己的权益，关键还得看合同约定。那么，作为买家，在签订二手房买卖合同时应注意哪些要点呢？下面我们就一起来看看吧。要点1、房屋基本概况如房屋坐落、房号、所有权证号、结构、总层数、所在楼层、建筑面积、使用面积、设计用途、...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
1个回答
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请问谁能提供关于二手房产生或兴起相关之类的文章
- 问：在线等 急求 谢谢
- 答：深圳新版二手房合同对二手房市场产生影响 深圳新版二手房合同对二手房市场产生影响从8月1日起,我市二手房买卖正式启用新版合同,这无疑将使买卖双方通过“阴阳合同”规避税收、中介“吃差价”等行为得到有效遏制。随着政府部门对房地产市场调控力度的加大,房地产市场出现怎样的变化?新版二手房合同的推出,将对二手房...
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2009-04-17
回答者: 金cup
4个回答
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二手房交易是先网签还是先改发票名字?
- 答：注意：三者顺序是先交公维，再挂牌，然后出网签合同。如果买卖双方是自行成交，去房地产交易中心进行办理即可；如果买卖双方通过中介机构成交，则由相应中介机构代办即可，但要事先协商好是否需要额外缴费。3、批贷款：购房者先向银行申请二手房贷款，在[hallo.r-shgmh.cn/article/267138.html][hsunlj.h...
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2023-06-25
回答者: 扶南959
1个回答
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怎么查房子有没有网签
- 答：三、二手房网签的流程是什么？费用如何算？现在大多数人都在考虑买房到底是买二手房好呢？还是买一手房？很多人会想二手房已经装修好了，到时自己随便一整理这样就省事又省事，可是在二手房的买卖交易过程中，二手房网签的流程了解多少？二手房网签费用如何算？下面小编给大二手房网签的注意事项和交 一、...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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