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我刚买了一套二手房,交易税和增值税是怎么交的???
- 问：房子准备结婚用。是毛坯房子，房主有2套房子，就把这套出手了，已经两年...
- 答：二手房交易税的收费周期由满5年降低为满2年了，一般二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满2年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3...
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2015-11-09
回答者: 知道网友
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二手房过户费怎么算?
- 答：二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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西安二手房交易税费明细!
- 问：2015年通过中介在长安这边购买100㎡的二手房，对方是单位集资建的房子，...
- 答：西安二手房个税是怎么征收的？按照何种标准执行？在此，为您梳理了西安二手房交易税费明细，希望为您提供参考。据西安二手房交易市场(西安房地产交易中心)公布的收费标准：1、契税：小于90平米的按买价征收1%，90平米＞144平米的征收1.5%，大于144平米的征收3%。2、营业税(卖方)：对购买住房不足5年(...
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2020-06-10
回答者: 搜狐焦点
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涨知识!二手房过户费怎么算
- 问：涨知识！二手房过户费怎么算
- 答：二手房过户费怎么算 一宗正常的二手房过户所需要缴交的费用，主要包括三部份：地产中介代理佣金、按揭费用和交易税费。1、地产中介代理佣金 是买卖双方支付给地产中介公司的服务报酬，由三方在之前签订的合同中明确约定，在交易成功之后支付。不同中介公司可能执行不同的标准。但物价部门规定，买卖双方分别支...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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现在二手房过户费多少?
- 问：我家现在90平米 四年前买的当时105W 2015年11月刚下来房本过户怎么需要3...
- 答：具体税费计算方式如下 2015年最新二手房买卖税费明细及计算方式 1.契税（购房者缴纳）(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%；(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税=成交价×1.5%；(3)其他，对于购买144平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税=成交价×3 2.营业...
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2015-11-04
回答者: 我就爱帮忙
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买二手房要多少过户费?
- 问：甲方有一套得证不到一年的，111平米，价值28万的二套房要原价出售，乙方...
- 答：您好，据了解，二手房交易中买房人应缴纳税费包括：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；2、印花税：房款的0.05%；3、交易费：3元/平方米；4、测绘费：按各区具体规定；5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内...
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2015-11-23
回答者: 知道网友
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合肥二手房的过户税费是怎么算的?
- 答：合肥二手房的过户税费如下：买房人应缴纳税费：契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；印花税：房款的0.05% ；交易费：3元/平方米；测绘费：1.36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费：印花税：房款的...
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2017-03-07
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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房子营业税怎么算2022,二手房税费缴纳标准
- 答：缴纳二手房税时要注意什么?1、注意个人所得税。以家庭为单位出售非唯一住房的，需缴纳个人所得税;如果是家庭唯一住宅且购买时间超过5年的，免征个人所得税;如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年，需以纳税保证金形式先缴纳。2、注意税费的比例。如果买方是首次购买面积不足90平的普通住宅，需缴纳交易...
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2023-06-08
回答者: 海南加宸
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黑龙江二手房交易税费怎么计算?
- 答：二手房过户费用包括以下五个方面的费用，对于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下:1、二手房过户核档费:50元/宗。2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房交易税费问题,请高手指点!
- 问：中介在交税时，将二手房交易价格报低了，会对买方有影响吗？ 另外，收了...
- 答：您好，购买满二年的普通住宅，增值税可免征。购房发票就是原业主购房时开具的全款发票，没有购房发票可以不提供发票的。购买房产不满二年的普通住宅计征方法：成交价÷（1+5%）×5.6 购买满二年的非普通住宅，如果提供上手发票可差额征收：（成交价－上手发票价） ÷（1+5%）×5.6 购买满二年的...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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