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二手房契税个税什么时候交
- 答：买二手房在签订完房管局买卖合同，缴纳测量费，领取分户图之后就要到地税缴纳税费。二手房契税的算法和新房契税的算法是一样的，首套房90平米以下的，契税税率为1%，首套房90平米以上的，契税税率为1.5%，第二套房，契税税率为3%。契税不交会怎么呀样？1、《中华人民共和国税收征收管理法》第三十...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
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购买二手房,买卖双方各要交哪些税?
- 答：1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20 四、其他费用相对较少：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)交易费：6元/平方*房屋平方数 工本...
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2018-09-28
回答者: 真有这么糗吗
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买二手房需要交哪些税费
- 答：二手房买卖需要缴纳的税费有：3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。【法律依据】《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条个人将购买不足...
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2021-11-01
回答者: 135******91
3个回答
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二手房,30万,要交多少税
- 答：6、房屋价格必须要由房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。7、如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介的收费各不相同，这需要具体咨询相关的中介 2005年6月1日以后，二手房转让除了要交印花税、营业税、城建税和教育费附加以外，还要交土地增值税和个人所得税。
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2021-07-21
回答者: Vivian_Je
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购买第二套房要交税多少
- 答：一、买第二套房是新房税费需要交的税种为：契税3％（因为是二套房）印花税万分之五，公共维修基金2％或按当地政策一手房不存在营业税和个人所得税，二手房才可能有，下面以市价计算购买一套90平方的二手房，这种情况需要交纳的税费：1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，你的...
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2019-08-19
回答者: 勤奋的陆x
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二套房满五不唯一要交多少税
- 答：双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。满五不唯一也需要按照20%的税率征收个人所得税，所以在计算个税时还要根据签订合同时约定的房屋价格计算。三、满五不唯一指的是什么满五不唯一的意思是指房产证从出证开始之日起，时间满五年或者超过五年，这是二手房市场中的一个简单缩写词。“不唯一”是指该...
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2022-12-25
回答者: songcong1026
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买2000年的二手房,要交哪些税?
- 问：我最近看上一套2001年左右的二手房，64平米，45.5万。 想请教大家，除了...
- 答：所需费用如下：1、个人所得税：1%或增值额的20%(五年以内交，超过五年不需要交)2、营业税：5.5%(五年以内交，超过五年不需要交)3、测绘费：1.36元/平方米 4、印花税：0.05 5、契税：1.5 6、交易手续费：6元/平方米 7、登记费：80元 ...
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2021-01-30
回答者: 林进锋JAY
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买的二手房在过户的时候竟然要多支付几万的税,理由是开发商并未上税,这...
- 问：之前房屋中介只告诉我要上几千块的税，结果过户的时候竟要上这么多的税...
- 答：理由是开发商未上的税？这个税有没有明细？这个一定要弄清楚，建议你先暂时不要急着交。前前后后弄清楚之后再过户也不迟。二手房过户，无非三大税，契税，营业税，再就是个人所得税、再其他都是一些杂费，加起来也要不了多少钱。如果你买的房子是90坪以下，契税也才一个点，不多。买的房子房产证...
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2013-06-08
回答者: 491298287
4个回答
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购买满5年的二手房需要交什么税?
- 答：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）。个人所得税的计税依据为以...
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2019-07-09
回答者: 你的蓝天夜未央
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买二手房要交哪些税?
- 答：不过如果是满足了一定购房年限且是唯一住房出让的话，这两个税费可以减免，增值税需要购房满2年，个人所得税5年。增值税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。2、个人所得税：对个人转中介费，如果二手房是...
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2023-03-12
回答者: 155******60
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