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二手房房产税有哪些?房产税如何缴纳?
- 答：房产税如何缴纳？二手房房产税有哪些二手房房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。负有缴纳房产税义务的单位与...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二套房过户费怎样算
- 答：3、个人所得税：1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）；4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）；5、测绘费：按各区具体规定；6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。注：二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。
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2022-12-07
回答者: 股城网客服
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我有两套房子想卖一套,请问卖二手房过户费怎么算的
- 答：二手房过户费主要包括以下几个方面：1、契税：缴纳人：买方; 房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%。2、增值税：缴纳人：卖方; 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：...
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2021-07-21
回答者: cfy19901205
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60万二手房过户费多少?房屋过户税费计算器怎么用?
- 答：房屋过户税费计算器怎么用？60万二手房过户费多少1、按房价总额60万元算，过户税费约为50000元。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。2、二手房税费约为报税价的8％（卖方：个人所...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房交易政策过户费用如何计算
- 答：二、增值税及其附加税不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6%(增值税税率为5%)。不动产证满2年：免征增值税。在北上广深等4个城市，不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的5.6%。增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷(1+5%)×5.6%三...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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现在买二手房的过户费是怎么算的
- 问：我家里打算买一套100多平（不超过120）的二手房，它是97年的。 房主说是...
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回答: 一变班爱麻啊堡0J
时间: 2020年01月10日
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二手房个人所得税税率是多少?如何交纳?
- 答：二手房20%个税纳税人：卖方普通住宅2年之内20%个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅20%个人所得税计算方法：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。出售公房20%个人所得税计算方法：5年内，(售房收入-经济房价...
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2022-09-14
回答者: 商办网
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买卖二手房税政策是怎样的?买卖二手的房税,营业税,怎么交呢?_百度知 ...
- 答：买卖二手房税政策是怎样的?1、个人购房不满两年就发售交易的，全额的缴纳营业税、教育附加税、附加税；个人购房满五年之后发售交易的，全免费之上三税。2、房产契税，是通过购房缴纳，征缴规范：首套且总面积90平方米之下，卖价*1%；首套且范围在90-144平方米中间，卖价*1.5%;别的：卖价*3%。3、...
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2022-09-05
回答者: time提笔断沧桑
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二手房买卖怎么算
- 问：我买的房子是刚交房的新房子（办公用房），由于原房主有急事需要钱； 对...
- 答：你是问税费吧？按照2015年3月31日前的政策，不满五年上市交易的房产，征收营业税及个人所得税，回答如下：一，契税：90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%，二套房一律3 二，营业税：5.6 三，个人所得税：1%，个别城市按差额的20%征收 四，房本工本费：85元 用网签...
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2018-06-08
回答者: 上官三云
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南宁二手房交易要交多少税?都是怎么计算的?要交百分之二十那么多么...
- 问：说什么国五条，到底是什么概念。要交房价的百分之二十？
- 答：国五条细则是国务院房地产调控“国五条”实施的细则及具体内容。细则作用主要是控制房价快速增长，已有多个省市完成“国五条”执行细则方案的拟定工作。2013年3月底各地省市陆续发布细则。详细内容链接http://baike.baidu.com/view/10196372.htm 一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米...
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2013-08-12
回答者: CHENBIN840303
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