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二手房税费有哪些?
- 答：(普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。)对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。三、营业税(卖方)个人出售购买2年以上(含2年)的普通住房的，免征营业税。此项营业税由城市维护建设税、地方附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。四、印花税买卖双方各0....
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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买二手房的税费有哪些
- 答：买二手房的税费有契税、印花税、土地增值税、营业税、个人所得税等。不过，不同的情况下需要缴纳的税费是不同的，例如当二手房满五唯一的时候，是无需缴纳个人所得税和土地增值税的，所以买房前，买家要弄清该房产过户需要缴纳的税费具体有哪些，以防被坑。买二手房需要注意什么1、检查水电随着房龄...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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二手房需要交哪些税
- 答：购买二手房需要缴纳的主要税费包括：契税、增值税（或营业税）、个人所得税、印花税和土地增值税。在某些情况下，还可能涉及中介服务费。1. 契税：契税是购房人购买房产时按照购房款的一定比例支付的税款，具体税率根据各地政策有所不同，一般为房款的1%-3%。2. 增值税（或营业税）：如果卖方持有房产不...
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2024-05-17
回答者: 起航知识小百科
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二手房都需要承担哪些税费?
- 答：二手房都需要承担的税费：1、契税：普通住宅1.5%，非普通住宅3%(由买方承担)。2、印花税：合同金额×0.05%(买卖双方各0.05%)。3、营业税及附加(由卖方承担)。不足5年，售价×5.5%;超过5年的普通住宅，免征;超过5年的非普通住宅，按(售价-买价)×5.5%缴纳。4、土地增值税(财法[1995]6号...
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2022-08-10
回答者: 大律君
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二手房交易要交什么税费?
- 答：个人所得税 ，营业税5.5%， 满5年大于144M2的收差额营业税。 2、第一次房产过户要交纳契税小于等于小于等于144M2是2%，大于144M2是4%契税(财政部门收取) 3、6元/平方米的 房产过户手续费 (房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、 房产过户公证费 最高300元 ...
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2022-09-25
回答者: 吥乖爱然然WDR
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购买新房和二手房都需要交哪些税费?
- 答：新房 契税：90平方以下1%，90平-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%维修基金：购房总价的2%-3%二手房：个人所得税：卖方出，评估总价的1%（满五年家庭唯一一套住宅免征）契税：买方出，90平方以下1%，90平-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%营业税：卖方出，5.6%（满两年免征）交易手续费...
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2019-08-26
回答者: 居理买房网
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二手房买卖交易税费都有哪些
- 答：3、个人所得税(提供发票原件的，按照(成交价-相关成本)20%;不提供原购房发票的原件的，按照成交价1%交纳;如果是通过继承、赠与取得的住房，个人所得税一律按照继承、赠与取得比例(成交价-相关成本)20%。出售购房时间满5年的家庭在省内唯一住房，免征个人所得税。)二手房买卖过程中的注意事项1、进行...
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2023-06-08
回答者: 海南加宸
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二手房的税费有哪些
- 答：购买二手住宅也成为很多购买者的选择，购买二手住宅或出售二手住宅需要一定的费用.二手住宅的税金是什么？税费的计算方法 .(1)买家 1、权利税:二手住宅交易税的成交价格和评价(高者)×1.5%.2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税:交易价格或评价(高者)×0.05 4、产权转移登记费:50...
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2023-03-24
回答者: 亦有所知
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购买二手房需要缴纳哪些税费?
- 答：（2）个人所得税：非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳 （3）印花税：至今国家暂免征收。（4）契税：非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%，由买方缴纳 （5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；（6）二手房交易手续费总额：非住宅...
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2023-03-14
回答者: 爱到深处自然20
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二手房买卖交易税费有哪些
- 答：房产交易中不仅仅只需要交付购买金额就行，实际在办理房产证和过户的时候都会产生不少非常，购买二手房要比新房在交易中产生更多的税费，那二手房买卖交易税费有哪些呢？下面就随小编一起来了解看看吧。一、二手房买卖交易税费有哪些 二手房买卖交易中需要交纳增值税个人所得税、城市维护建设税、土地登记费...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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