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办理过户手续流程
- 答：宅基地上农民住宅房屋转让的',应当经村民委员会书面同意。 二、登记时限登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。 三、办理房产过户手续时需要哪些东西?需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。 当我们从市面上购买了二手房之后,就...
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2022-05-30
回答者: 续煊郜冬梅
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按揭二手房转让需要缴纳哪些费用,办理什么手续
- 答：5第34-35天 办房产抵押登记、保险手续，银行放贷 买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在...
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2017-04-24
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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二手房交易有哪些流程?需要交纳的手续费和税是多少?
- 问：湖南的。买了套二手房，128个平方。满8年。15万买的。请详细请问下，过...
- 答：契税1.5%（首次购房）~~~3%（二次及以上购房）营业税5.6%，你买的房子满了五年，免收 个税1 大税就这些，其他小税加起就几百块钱 过户需要你的身份证，户口簿，结婚了要结婚证，未婚要单生证明，首次购房证明（限首次购房），无房证明
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2012-02-22
回答者: Totti1097135
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...了一套二手房,房款已全付,证件在我这里,办理过户需要哪些手续...
- 答：一、正常过户手续（一） 交易税费 1.营业税 （税率5.55% 卖方缴纳） 根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
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2013-10-21
回答者: 知道网友
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我要卖一套二手房,买家想贷款,需要哪些手续,具体流程
- 答：一、我要卖一套二手房,买家想贷款,需要哪些手续,具体流程 去银行确认买家贷款的资格，审批时放款账号写你的。审批下来了让客户交情除贷款外的全款同时办过户（这个过程存在风险，一般房产交易中心会有公证处，不放心的话去办公证），接下来等银行放款 二、二手房卖给贷款购房者流程？二手房交易流程 全款...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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房子更名需要什么手续?
- 答：2、双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。3、得到房管局的许可之后可以缴纳税费了，税费是二手房交易过程中必须的一笔开支，缴纳完成之后获取交纳的证明。4、带上交纳税费的证明...
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2024-06-24
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房网签都需要什么材料
- 答：买二手房过户需要些啥手续1、提出申请 买方和卖方向房产交易的管理部门提出申请，接受审查。管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。2、立契 房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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合肥二手房怎么过户,过户手续有什么?
- 答：6、要求中介过户递资料完成才给50%中介费，到交完楼才给齐。如房东还有如水电费未结清，扣起中介费数仟，等全部费用完结后才付中介。只要房东本人及配偶带身份证原件、房产证原件及本人到场，过户手续都能顺利完成。不一定要对方再做什么手续。这些中介会跟你协调。二手房过户税费约为报税价的8%（卖方...
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2014-09-02
回答者: 鹭鸟JIA
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听说二手房过户还是很麻烦的,西安二手房子过户需要哪些手续啊?
- 答：二、登记时限 登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。 三、办理房产过户手续时需要哪些东西？ 需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。 四、如何查询二手房的产权状况？ 1、查验卖方提供的产权证书、身...
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2011-10-18
回答者: kongjian9999
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买二手房贷款过户流程是什么
- 答：4：房主还款后，需要解押，解完押后等你贷款批下，就可以直接过户了。买方如果不是按揭贷款，全款的话，就不需要配合做任何事情，等着房主还完贷款，解押后直接过户就可以了。四、买二手房贷款流程是什么 二手房银行办理按揭贷款的流程如下：1、贷款人准备资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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