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房产过户可以网上办理吗
- 答：房产过户手续的话，不可以在网上办理。必须本人亲自到房管局办理。二手房过户基本手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。房产证上加子女的名字怎么办理?1、采用赠与方式加名。赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按照规定，房屋...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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出资买房写别人名字,如何决定房子的产权?
- 答：如果离婚时尚未取得不动产权属证书又缺乏明确赠与一方的证据，婚后父母为子女购房的出资应视为对夫妻双方的赠与，即房子视为夫妻双方共同财产; 2、男方父母付部分款项，婚后夫妻双方共同承担按揭贷款:若男方父母没有赠与协议不能视为赠与，只有转账凭条应当作为债务处理，作为夫妻共同债务对父母承担还款义务...
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2023-02-23
回答者: 人间烟火vva
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父母赠与房子,办理房产证要结婚证吗?
- 答：父亲赠房屋的手续怎么办 房屋赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。一、父亲赠与儿子房屋的手续怎么办 1、赠与人与受赠人签订一份书面的赠与合同，并经过公证机关公证。2、赠与人与受赠人持着经过公证的书面...
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2021-02-08
回答者: 爱喝粥a
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房产赠与需要怎么样公证
- 答：四、房产赠与公证需缴纳的税款 根据财政部《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税[2009]78号)的规定，非直系亲属赠与房产的，按20%征收个人所得税。这里的直系亲属限于房主的配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。五、房产赠与公证后的效力认定 根据《物...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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房产赠与给女儿,需要夫妻双方同意吗?
- 问：我的父亲想把房子赠于给我，但是我的后母不同意，不知道怎么做才可以赠...
- 答：要先确认房产是否是婚前财产，如果不是，那么你父亲无权单独处分父亲共有财产。反之，则可以。93年的司法解释有八年转化的条款，但是，01年婚姻法后就废止了，因此，不论夫妻结婚多久都不影响财产的个人属性。由于房产证的时间是在结婚证之后，因此，一般认为是夫妻共有财产。你现在的问题是证明房产确实...
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2006-05-29
回答者: 法学院法老周捷
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父母房子给子女怎么最划算
- 答：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价百分之二的公证费和百分之十一点五的契税即可；3、是以继承的方式办理过户，继承是最经济快捷的途径，因为中国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以...
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2022-12-26
回答者: 183*****180
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离婚后房产过户给孩子怎么办,过户手续有离婚协议书还需父母签字吗?
- 答：作为旁观者来看，离婚后房产过户给孩子必须要有离婚协议书，因为房产过户是经过房产管理中心办理过户手续，而且房产管理中心不知道你们过户的原因，而且要经过房产主人的签字才能生效，因此说过户手续要有离婚协议书还需要父母的签字盖章方可办理过户手续，否则是不能办理过户手续的。自己斟酌考虑吧！只是个人观点...
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2021-09-05
回答者: cn#GGfLfpQVak
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房子过户给家人,赠与划算还是买卖划算?
- 答：两种方法可以办理。赠予或者买卖。赠予需要先去办理赠予协议且公证,需要交纳公证费用,完后缴纳评估费和契税,印花税,工本手续费,由于是直系亲属间的无偿赠予,所以免除个税和营业税。缺点是：你拿到赠予住房,再出售的话将承担全额房价百分之二十的个人所得税。第二是买卖,只要那套房产是你家人唯一自住房,...
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2018-09-11
回答者: 墨汁诺
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房贷还清后可以加子女名字吗还需要花钱吗
- 答：一、房贷还清后可以加子女名字吗?还需要花钱吗 法律分析：只能等到房贷还完之后，房产证上才可以加名字。一、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了，费用大概在150元左右，主要是工本费等。二、无贷房子房产证上加子女...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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老人过世后房产证怎么去名字
- 答：老人过世后房产证去名字的方法为办理继承。先看死者有无遗嘱，有遗嘱，按照遗嘱指定继承人办理继承，无遗嘱，按照第一序列继承人死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承死者名下房产份额。需要召集所有第一序列继承人，一起到公证处，选取一位继承人，其他人签署放弃继承协议，得到公证书，再去房管...
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2023-05-30
回答者: 胡文学律师
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