买卖二手房时需要买家垫资还贷款需要注意哪些问题

答：买家垫资偿还贷款需要注意以下问题：1.买家应提前在购房合同中详细规定好各项条框与违约责任的划分，防止出现垫资还贷后卖方恶意诈骗或不履行交房等事项的发生；2.相关的垫资收据及凭证要完好保存，谨防出现意外后的维权；3.买家在与卖家签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约...

2019-08-16 回答者: sulongchao 3个回答 38

我想买一套二手房,50万。砍价大约可以砍多少?还需要注意什么?有中

问：我想买一套二手房，50万。砍价大约可以砍多少？还需要注意什么？有中介。

答：10％左右。购买二手房房价的决定权在卖家手上，这个价格是由买卖双方自行协商的，回具体的还价空答间每套房、每个业主不同，其增减价格的空间也不同，不能一概而论。还价也应随行就市，以前的价格并不能完全作为还价的参考标准，买家在还价时一定要根据当前的市场行情来进行，这样成功的可能性才会增加。

2020-10-27 回答者: 蔓无目d 2个回答 12

二手房验房注意事项及细节有哪些

答：夫妻双方需要同时到场，并且都携带身份证、房屋共有权证以及结婚证等需要的其它证件。4、若房子还在出租，卖方除了提供上面要求的证件外，还需要提供租赁人放弃优先购买房子的书面材料。5、若有一方因特殊情况不能亲自到场时，可以委托他人办理。点击查看：二手房验房注意事项及细节有哪些 ...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房装修刷墙注意事项有哪些?

答：二手房墙面涂刷工艺主要有两种：手工涂刷和喷漆工艺，二者操作步骤有所不同。1、手工涂刷：如果墙面是旧墙的，需要先把表层湿水后刮除，干透后滚刷一遍光油，如果是旧房而基质良好，则使用粗砂纸打磨一两遍即可，不需要刮除，其具体操作步骤有：1)、先用108胶、熟胶粉和双飞粉调配成灰腻子后批平整...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

华阴村居民楼的房子出租注意事项有哪些,二手房交易流程?

答：2. 身份核实：核实租房人的身份信息，避免将房屋出租给可能造成安全隐患的租客。3. 完善合同：与租客达成的任何口头协议都应尽可能地体现在正式的租赁合同中。合同中应详细列出室内物品清单，并明确损坏后的赔偿条款。同时，应规定房租的支付方式，并在合同中明确逾期支付房租的违约责任。华阴村居民楼二手...

2024-06-18 回答者: 上海贡苒网络 1个回答

租房风水九大注意事项分别是什么?

答：七、要回避易潮湿或臭烂的地质。这类二手房对人的健康有损。八、古有孟母三迁，勿与恶邻或素质低下者为伍。所以好的邻居或小区很关键。九、如果是买空置很久的二手旧房，这类房在入住前需要做些风水处理，以期让宅运旺起来。小结：以上酒店就是小编总结的关于租房风水的几点需要注意的事项，在接下来...

2024-06-15 回答者: 校易搜全知道 1个回答

买二手房如何申请公积金贷款?

答：购买二手房时，利用公积金贷款是一项明智的财务策略，但如何操作呢？以下是关键步骤和注意事项：1. 基本要求: 购房者需符合当地公积金贷款政策，通常需要有稳定的公积金缴存记录且至少满一年，同时考虑年龄、收入等限制条件。2. 申请流程: 携带身份证、公积金缴存证明和购房合同等材料，向当地公积金管理中心...

2024-06-10 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

二手房注意事项和攻略

答：一定要注意户口是否已经迁出，还要了解在迁出之后是不是会影响入学的名额。购买二手房，对于房屋本身的质量以及周边的设施配套情况也要有所了解，大多数二手房都已经有多年的使用时间，是否存在有漏水或者是供热供暖的问题都在考虑的范围之内。点击查看：二手房注意事项和攻略 ...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房买卖注意事项及详细流程

答：可能只需要一天的时间就能够拿到新的房产证，如果慢一些的话，在15个工作日内都能够取到新的房产证。在拿到新房产证之后，房主需要按照约定办理房屋，并且办迁户口，而买房者要将尾款付给卖房者的账户当中。点击查看：二手房买卖注意事项及详细流程 ...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房过户注意事项

答：所以购房者要引起注意。v③查验房子租赁的情况。因为在我们国家，不管以什么方式购买的房子，签订的房屋买卖合同都不能对抗在这之前成立的租赁合同，所以在办理二手房过户之前，你要提前仔细看好房屋的物质情况，不要因为租赁的情况影响到了过户，甚至导致纠纷。点击查看：二手房过户注意事项 ...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答