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二手房注意事项有哪些?
02:19
回答: 法妞问答律师在线咨询
时间: 2020年08月18日
获赞: 392次
详情请查看视频回答
买二手房
的
注意事项有哪些
买二手房的注意事项有哪些技巧
答:
4、违约责任要明确,要有力度,
,买卖
双方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行
二手房买卖
合同的保障。实践中,小额的定金处罚约定或简单的“违约方应承担守约方损失”,缺少实际效果。5、出售方的户口一定要迁出,迁移户口是公安机关办理的,户口要迁走就一定要找一个可以落下户口的地方,如果不能,当然...
2024-05-17
回答者:
起航知识小百科
1个回答
二手房买卖注意事项有哪些
答:
2、核实产权是否清晰。核实出售方身份是首要,出售方必须是房屋的所有人,并且已办理房屋权属登记。通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误。二手房和一手房不同,所以
买二手房
的一定要核实与你交易的对方的身份。3、违约责任要明确,要有力度。买卖双方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖...
2023-12-12
回答者:
校易搜全知道
1个回答
买二手房
需要
注意哪些
细节?
答:
很多的小区,都会做一些绿化隔离带,用于降低噪音。居住的环境如果太过嘈杂,会影响居住的生活品质。买房的时候,一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况
,注意
问下在小区居住的人,或者自己在网上查阅相关的资料,看看小区的排水情况,是否一下雨就出现大量积水、被水淹的情况。另外,看房屋内部墙面上是否有...
2022-11-01
回答者:
纪愣子
15个回答
二手房买卖
应
注意哪些
方面?
问:
我是上海的,手上有一套小房子要卖掉,同时要再买进一套稍大的二手房子...
答:
您好
,买卖二手房
请
注意
一下几点:1、房屋手续是否齐全 2、产权是否明晰无纠纷 3、交易房屋是否在租 4、土地情况是否清晰 5、市政规划是否影响 6、房屋是否合法,不要有违规搭建等。7、单位房屋是否侵权 8、水电气暖物业费用是否拖欠,户口迁移 9、中介公司是否违规 10、合同约定是否明确 如能注意到...
2020-10-02
回答者:
搜狐焦点
13个回答
买二手房子
要
注意什么
00:55
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
获赞: 692次
二手房买卖
较为复杂,在签合同给钱之前一定做好准备工作,一般要明确四点关键
事项
:1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子
有
无在出租。二手房买卖较为复杂,建议在交易中找专业人士进行指导。
买二手房
需要
注意
的
事项?
答:
买二手房
必看20大
注意事项
一、确认产权的可靠度 1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;2.产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;3.一定要验看产权证的正本,而且到房管局查询此产权证的真实性。二、考察原单位是否允许转卖 1.确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用...
2012-07-05
回答者:
连珠儿
18个回答
1
买二手房
需要
注意什么?
有啥优缺点?
答:
特别是次新房交易的时候也是要像
二手房
一样缴纳税费的,次新房不满足满五唯一的条件就要多缴纳增值税和个人所得税。这些费用再缴纳的时候计算清楚,理清楚。2、检查房屋质量,确定赔偿责任
购买
次新房时要
注意
检查房屋的质量,和验收新房时一样,要对房屋的各个方面进行检验,比如墙体、墙面、地板、厨卫是否...
2017-10-27
回答者:
HHYYtkvzt
8个回答
7
买二手房
该
注意什么
03:57
回答: 小司聊理财V
时间: 2020年07月12日
获赞: 380次
详情请查看视频回答
买卖二手房有哪些
问题需要
注意?
答:
您好
,买卖二手房
请
注意
一下几点:1、房屋手续是否齐全 2、产权是否明晰无纠纷 3、交易房屋是否在租 4、土地情况是否清晰 5、市政规划是否影响 6、房屋是否合法,不要有违规搭建等。7、单位房屋是否侵权 8、水电气暖物业费用是否拖欠,户口迁移 9、中介公司是否违规 10、合同约定是否明确 如能注意到...
2020-10-02
回答者:
搜狐焦点
12个回答
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