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房子过户后原房主户口不迁出怎么办
答：但是这需要原业主本人配合办理，因为目前公安机关还不能强制迁移户口。一、二手房转让过户的程序有：1、买方要对房子的产权进行调查，然后签订二手房买卖合同。2、贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的...
2022-08-15 回答者: 176******17 1个回答
二手房交易网签后可以撤销吗
答：3、买卖双方当事人对二手房买卖合同内容签字确认，自行设置网签查询密码，网签合同经买卖双方当事人签字确认后提交;房地产经纪机构居间、代理二手房买卖的，由该经纪机构负责打印网签合同文本;买卖双方自行成交的，由各房产交易办事大厅网签窗口负责打印网签合同文本;4、买卖双方当事人持买卖合同等资料办理交易...
2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答
个人二手房网签流程是什么二手房网签有哪些注意事项
答：二手房网签有哪些注意事项？个人二手房网签流程是什么？1、二手房买卖双方首先要协商好合同的相关条款和内容。然后由相关的工作人员登录存量房（二手房）网上签约系统，从已公示的房屋信息中选取所交易的房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房买卖交易为什么要产权核验?
答：一、进行产权核验的意义1、审核交易房屋的产权性质，房屋是否有不能买卖、禁止交易的情况，或需要符合一定条件才能办理过户手续的(这些都会直接影响交易，影响双方利益)。2、审核房屋是否存在权利限制(比如抵押、查封)。3、审核房本物业地址产权人姓名是否和建委登记一致。二、如何进行产权核验1、售房者需携带...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
更改房产证需要什么手续 需要多少费用
01:38
回答: 法妞问答律师在线咨询
时间: 2020年07月15日
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（3）办理房产证上更改名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。2.有房有贷的情形改名字（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)...
完全产权房才能进行二手房交易?
答：在二手房交易中,政策法规上存在以下疑点和难点:第一,法定共有人的财产权保护;第二,房改房的同住非产权人的权益保护;第三,中介机构居间行为的规范;第四,在产权转移登记过程中对物权转移的确认;第五,房屋的户籍属性对产权交易的影响及司法救济;第六,房屋交易欺诈的罪与非罪的界限:等等。这些疑点和难点的形成,除了...
2010-11-11 回答者: 我我和雨天有个 2个回答
二手房买卖合同热
答：二手房买卖合同1 卖方：证件号码：买方：证件号码：交易双方郑重申明坐落于的房屋交易过程中未委托任何经纪机构促成交易，系自行成交，自行办理交易登记手续，自行承担交易中的权属风险和交易风险，如有一切纠纷由交易双方自行协商解决或通过司法途径解决。申明人：日期：甲方(卖方)：乙方(买方)：根据国家有关...
2024-01-20 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答
买二手房实地看房很重要!应检查哪些内容?
问：买二手房实地看房很重要！应检查哪些内容？
答：第二、核实房主身份 在决定购买二手房之前，购房者一定不要忘记核实房主的身份、房产证的真实性、房产证与房主身份的一致性，尤其是在买卖双方自行交易的情况下更要注意，以防止不法之人假造房主身份证和房产证进行欺诈。第三、检查水管 要想知道水管是否漏过水，可以看水管周围有没有水垢、水有无泛黄...
2018-09-06 回答者: 搜狐焦点 1个回答
二手房按什么价交易
问：我买的二手房，业主要了25万，结果评估了24.5万，是按哪个进行交易？
答：2009年10月12日,张一(化名)通过北京丰台区链家地产业务员黄某看了一套价值150万的二手房,感觉还不错,当晚就交给链家地产1万元作为意向金,请黄某及其店长王某向业主议价,因最终未能砍下价格,张一决定放弃这套房子,于是店长王某答应从中介费中减掉5000元,张一决定购房。店长王某为张一计算中介费时,开出了如下条目: ...
2010-08-16 回答者: 知道网友 3个回答 1
已抵押的房屋怎么买卖
01:39
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
获赞: 12次
其次，如果抵押权人不同意，则卖房人与买房人协商一致，也可以采取由买房人代为先行支付部分购房款，用于卖房人清偿所欠抵押权人的款项后，抵押权人就可以去房产登记部门办理解除抵押的手续，抵押解除后，房屋就可以正常交易，直接过户给买房人。但是无论采取哪种方式买卖房屋，卖房人都应当事先如实告知买房...

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