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二手房交易有几步?购买需要注意哪些问题?
- 问：二手房交易有几步？购买需要注意哪些问题？
- 答：物业交割包括水、电、燃气查验及费用结清；供暖协议变更及供暖费结清；物业协议变更及物业费结清；有线电视过户及有线电视费、电话费结清；户口迁出；屋内设施交割等。至此，二手房交易就算完成了，希望可以帮到您。（以上回答发布于2017-03-15，当前相关购房政策请以实际为准）全面及时的楼盘信息，点击查看...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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关于二手房交易的流程?
- 答：二手房交易分为2种：全款和贷款 1、全款：客户资质审核，房屋核验， 签署买卖合同，网签，资金监管，缴税，过户，物业交割，资金解冻 2、贷款：（1）商业贷款：客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签 ，评估，资金监管，面签，批贷，缴税，过户，出房产证， 抵押登记，出房屋他项权利证，银行放款...
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2020-10-01
回答者: 搜狐焦点
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杭州二手房交易税费
- 答：杭州二手房交易税费主要有契税、增值税、个人所得税、登记费、产权交易费等其他费用。其中契税在1%-3%的范围内；不是满五唯一的住宅需要缴纳1%的个人所得税；不满2年的住宅需要缴纳差额5.6%的增值税；80元/套的登记费；10元/本的他项权证工本费；评估费用为0.42%，超出100万的部分按照0.3%收取...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
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二手房买卖合同内容有哪些?应该包括什么
- 问：二手房买卖合同内容有哪些？应该包括什么
- 答：二手房买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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120平米的房子,我50万买来的,过户费要多少钱?
- 答：作为买方，过户主要是契税，如果是首套房，面积超过90平，税率1.5％，应缴纳契税7500元；500000*1.5%=7500（元）；其它几项加起来五六百元。在大家买房不再是一味地追求新房了，而二手房也逐渐成为现在买房的一种趋势，二手房不仅价格合适，而且户型地址等有更多的选择，所以也受到人们的喜爱。那么在...
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2021-12-07
回答者: 寒涛子
6个回答
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请教江苏昆山二手房买卖具体操作流程:
- 问：是不是先到银行申请，然后银行审查是否符合贷款条件，若是符合贷款，然...
- 答：1、第一步:买房查询信息 实地看房 买卖双方建立信息沟通渠道,实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件、户口簿等及其它证件。2、第二步:签订二手房买卖合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序...
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2019-06-24
回答者: aric摩羯
3个回答
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买二手房都需要注意哪些问题?
- 答：三、墙面的施工不能节省 二手房装修注意事项当中，墙面的重新装修也是必须要进行的。也许很多人会觉得本身的墙面处理还可以，就选择继续使用，可以一定程度上节省装修的费用。但是其实并不是这样的，尤其是有的墙面已经出现裂纹或者是霉点，这是一定要进行更换处理的。不仅仅会影响到室内装修的美观问题，甚至...
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2019-12-24
回答者: 维意定制
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办公房屋买卖税费都有哪些?
- 答：二、卖家支付 卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费: 房地产交易手续费3元/平方米。 印花税:房屋产价的0.05%。 1、土地增值税: A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。 B、不能提供上手购房发票的，土...
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2023-03-28
回答者: 老吕说法律
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北京二手房过户流程及时间北京二手房过户费怎么算北京二手房过户费用...
- 答：（4）房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。2、北京二手房过户时间在北京过户二手房，整体时间其实是有规律可循的，比较快的话需要一个星期，比较慢的话要45天左右，主要分为以下几个时间节点：（1）当决定买卖该二手房后，买房者付定金，然后签订合同，然后双方约定一个...
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2023-05-11
回答者: 海南加宸
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二手房出售合同遗失咋办?二手房出售相关税费有哪些?
- 答：如果房屋居住满两年，免征个人所得税。4、土地增值税。土地增值税的税率为百分之一。土地出让金是一种房屋交易的税费，这种税费并不常见，主要是对已购公房征收的税费。这种土地出让是买方缴纳土地出让金，其他住房不包括在内。相信很多购房者们看了关于二手房出售合同遗失咋办以及二手房出售相关税费有哪些...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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