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二手房契税谁交什么是商品房
- 答：那么车位要交契税吗，什么是商品房呢，这些相关的内容对于大家了解车位税费的问题，以及商品房购买等问题都会有很好的参考价值，下面小编就来介绍。二手房契税谁交？二手房的契税是由买方缴纳。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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国家规定二手房增值税谁承担
- 答：满二年非普通住宅需要缴纳增值税，房本不满二年需要缴纳全额增值税，房东净到手价不负责税费。个人住宅满二年不需要交，不满二年或单位住宅和商业用房要交增值税，理论上是卖方出，实际上大多数是买方交。二、二手房交易费用1、契税。首套房：面积≤90平，契税税率为1%；面积＞90平，契税税率为1.5%...
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2023-05-25
回答者: 177******09
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二手房过户税费怎么计算 怎么计算二手房过户税费
- 答：简单点来讲，就是只要是和房产买卖相关的交易，都和契税有关，不管是新房、房产再交易还是公寓，都需要缴纳契税。个 税 个税，顾名思义即个人所得税，是指房产交易过程中由税务机关征收的个人所得税，这一项税费会出现在商品房再交易的过程当中，只和卖家有关。增值税及附加的前身是营业税。在房产再...
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2023-10-24
回答者: 湖北倍领科技
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2手房过户费怎么算?
- 答：免征个人所得税。3、土地税（由卖方支付）：房屋产权已经取得满五年的则免征，若是未超过产权五年的则按二手房房价的1％预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。4、房屋交易手续费（由双方支付）：按房屋建筑面积6元／平方米交纳。二手房过户房屋产权登记费（由买方支付）：80元。
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2019-02-16
回答者: emmy330
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二手房贷款首付交给谁
- 答：二手房交易的问题，在这之前就说过，不是程序有问题，而是人有问题，为什么人有问题？贪欲，利益，在作怪，总想多卖点钱的卖家，太多了；这几天接到的二手房交易咨询，大多数都是交了定金，或者交了首付，卖家极不配合交易和过户，为什么呢？要么不给去办理网签，不办理网签就意味着有可能这套房，会...
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2020-06-10
回答者: 搜狐焦点
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购买二手房怎样过户?
- 问：购买二手房怎样过户？
- 答：5、按揭办理下来后，买方要注意注销该物业的他项权证。6、买方将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，并且拿受理单。7、买方凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。8、买方凭完税契证到土管部门办理国土证。9、买方凭完税契证到房管部门办理房产证。二、二手房过户要多久 1、缴纳定金并且约定好...
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2018-09-11
回答者: 普及法律知道
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二手房买卖怎样处理户口问题
- 答：第三，设立一个类似于公积金封存办公室这样的户口封存办，出售方出售房屋后一定期限内未迁移户口的，可以通过一定的程序将这类户口封存起来，以解决灵活分户而可能带来的后遗症。第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋...
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2019-11-12
回答者: 思科网侠
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2021年卖房个人所得税怎么算?
- 答：3、合同中约定由谁交税费是符合民法上自治原则的，从这个角度讲税费由买家交也是合理的，所以也可以根据合同中的约定来决定谁交税费。三、卖房个人所得税怎么算满五不唯一 1、满五不唯一是二手房市场里的一个简单缩写词语，其中满五指的是取得产权证的或契税完税证明的时间中最早的时间满五年或超过...
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2021-10-06
回答者: 柳柳0900
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满二唯一的个税要谁交
- 答：有朋友看中了一套满二唯一，免交增值税的二手房，打算购买但不知道购房的个人所得税应该由哪一方来承担，那么满二唯一的房子，个人所得税要由谁来缴纳呢?满二唯一的个税要谁交?卖方。二手房交易时个人所得税应为卖方缴纳，但在实际交易过程中，卖方可能会将纳税成本全部转嫁给买方。但税费与房价相互...
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2023-10-23
回答者: 湖北倍领科技
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买卖二手房需要缴纳什么税
- 答：对二手房交易征收交易税的目的是为了限制交易，抑制房地产行业的过热。其结果是增加了国家的税收，增加了购房者的负担。二手房买卖双方都要交中介费吗？它不需要由双方共同支付。如果双方都支付，那么每一方支付1%。如果是由买方或卖方支付，则支付2%。谁应该承担责任是可以协商的。
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2023-12-28
回答者: 湖北倍领科技
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