深圳二手房过户流程,准备资料有哪些?

答：二手房过户基本流程是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等...

2018-03-10 回答者: 贵阳杨泽律师 5个回答

法拍房和商品房的区别是什么?

答：长沙新房二手房都是接近市场价来购买的，捡漏很难，但也不会存在高出市场价很多的问题，因为能购买人的都有资格，选择很多。3、房源区别 长沙法拍房都是现房，而且位置也好挑选，很多甚至都是装修好的房子，对于投资来说是比较合适的，买好了过户就能出租。长沙新房现在很多都是期房，而且新房现在很多都是...

2019-12-11 回答者: 湖南法拍网 14个回答 5

广州二手房网签合同有哪些注意事项

答：另外还要观察电梯的品牌、速度和管理方式,是否安全、便捷并提供24小时服务。如有机会最好走访一些老邻居,对房屋及周围环境设施做更多的深入了解。 总之,要充分了解售房人售房的真实目的,避免接手一个垃圾房。购买二手房的目的本是想改善一下居住条件,但是如果对二手房了解不全面,却会给日后生活带来更多烦恼。 ★四、...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

房屋按揭是什么意思?

答：只支付了一定金额的房屋首付款，然后以房子作为抵押物，把房子抵押给贷款银行，抵押得到的资金则被买房人用于支付剩余的买房款，而买房人再与贷款银行进行结算。按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有房屋使用权。

2023-03-15 回答者: 吉屋 35个回答

购买二手房费用明细

答：印花税:合同和具有合同性质的凭证都需要缴纳印花税,二手房交易中主要是收取二手房买卖合同的印花税。这项税费买卖双方各支付0.05%。房地产交易手续费:房地产交易后续费房地产交易手续费是根据交易房屋的面积计算,如果平方面积越大,那么费用就越高。收费标准时每平方6元。买卖双方各支付一半。扩展资料:二手房过户流程...

2023-09-12 回答者: 校易搜全知道 1个回答

购房时如何避免受骗?买房流程是什么?

答：4、签订合同：确定好房屋之后就需要签合同了，购房者在签订 购房合同 的时候需要仔细阅读合同内容，写明所购商品房以及项目的基本情况，确定好交房时间及条件，明确对于规划变更、面积差异等的处理方式 5、选择付款方式：付款方式有两种可供购房者选择，一种是一次性支付房屋的全款，还有一种就是 贷款买房...

2022-06-13 回答者: 戴蒙岗居21 1个回答

二手房申请组合贷款流程是怎样 要哪些材料

问：二手房申请组合贷款流程是怎样 要哪些材料

答：那么，二手房申请组合贷款流程是怎样？要符合哪些条件，又要准备哪些材料呢？一、申请二手房组合贷款的条件 1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、具有购买住房的合同和协议；4、能够支付不低于购房全部价款20%的首期付款；5、按时足额缴存住房...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答 1

买二手房不找中介可以吗?

答：若是不想经过中介，当然是没问题的。不经过中介购房，需要购房者自己寻找房源，考察房源，自己打印相关的购房合同和办理过户手续。在购房时，二手房的购买相对新房来说，手续较为繁琐，具体如下：了解房屋的产权了解房屋的产权，不仅仅是只看房产证那么简单，房产证上的名字与卖家名字一致，是最基本的安全...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 2个回答

购买未还完贷款的二手房过户流程

答：三、房贷利息有什么影响因素？房贷利息受许多因素影响，包括：贷款机构、贷款期限、贷款利率、贷款金额等。比如，贷款机构提供的利率会有所不同；贷款期限越长，利率越高；贷款金额越大，利率也会越高。四、房贷利息的支付方式有哪些？一般来说，房贷利息可以通过两种方式支付：等额本息和等额本金。等额本息...

2023-05-14 回答者: 亦有所知 1个回答

买二手房抵押贷款和按揭贷款的区别

答：抵押贷款和按揭贷款有什么区别?按揭就是按揭人（买方者）通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义：一是房款可以在规定的期限内分期付；二是在分期付款阶段，房子的所有权被“按”着，要等到全部付清才能“揭”（取）到手。另外，按揭售楼涉及到三方债务关系——即按揭人...

2023-06-22 回答者: 亦有所知 1个回答