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购买二手房需要办理哪些手续,缴纳哪些费用?
- 问：房产满五年和不满五年的缴费标准有何不一样
- 答：一般的情况二手房过户需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 ...
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2010-07-13
回答者: 购房小专家
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二手房房产证过户手续
- 问：请问二手房过户都需要哪些手续？ 证明，比如户口，未婚证明什么的？？
- 答：过户手续主要包括：交定金-房管局，买卖双方到场 网签合同-房管局，买卖双方到场，双方身份证、户口本 买方办理贷款-银行，买方出具身份证、户口本、未婚证明或结婚证、收入证明及购房合同。缴税及过户-房管局税务厅，贷款审批下来并且放款之后，买卖双方到场缴纳各自税费，领取缴税证明，然后共同到所在区域房管...
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2009-12-14
回答者: opeaceo
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二手房屋过户流程是什么
- 答：二手房屋过户的流程是什么，还有哪些相关的内容呢?完成合同以后，相关的人员还需要接受房地产交易管理部门的审查，交易双方还应该要向房产所在地房产交易管理部门办理相关的申请手续，这样就可以由管理部门查验，审查产权，同时还需要估价相关的价值。二手房屋过户的流程是什么，还有哪些内容呢?房地产的交易管理...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房过户有哪些费用及手续
- 答：3、 办理过户手续：在缴纳税费后，买卖双方需要到当地房管局办理过户手续。具体手续包括填写过户申请表、提供相关证件和资料、缴纳过户费等。4、 领取房产证：在过户手续办理完成后，买方需要到当地房管局领取房产证。房产证是房屋所有权的法律凭证，具有重要的法律意义。总之，二手房过户需要支付一定的费用，...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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二手房交易过户注意事项有哪些?
- 问：二手房交易过户注意事项有哪些？
- 答：二、考察原单位是否允许转卖 1.确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成；2.大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，因此要确认原单位是否同意出让；3.一般来说，军产、院(医院)产、校(学校)产的公房必须要原单位盖章后才能出让。二手房交易过户注意事项有哪些？
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2018-09-08
回答者: 搜狐焦点
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购买二手房如何办理过户?房屋过户流程详解!
- 问：购买二手房如何办理过户？房屋过户流程详解！
- 答：房屋过户是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。那么，房屋过户要准备哪些资料？办理流程是什么呢？一起来看看吧。一、房屋过户需准备哪些资料？1、转让双方身份证复印件；2、出让方委托他人办理的，需提交经公证部门公证的...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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二手房过户网签流程有哪些
- 答：三、办理纳税，发放房屋产权证 办完手续后，买卖双方就可以那种相关资料到对应部门进行纳税工作的办理，若是说需要补交土地出让金或土地收益等价款应补交，最后应按《办理转移登记服务指南》持有关材料到权属登记窗口办理转移登记手续，在权属登记部门审核合格后，发放房屋产权证。二手房网签流需要什么材料 一、...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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二手房过户要注意什么
- 答：2、交税过户 在双方对房屋的交易细节没有意义之后，交易双方就可以办理过户手续了，当然交税是过户前必不可少的一个步骤。二手房交易税费比较复杂，如果是普通商品房，需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费等。如果是其他性质的二手房可能还需要交纳其他费用。交完税之后，交易双方就可以办理完产权...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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买二手房需要哪些手续和证件
- 答：买二手房需要准备夫妻双方身份证，户口本，以及孩子户口本，在房产交易中心更名过户手续费，纳税增值税发票，以及首套房，二套房证明等。
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2020-12-23
回答者: xiaricong
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二手房过户手续
- 问：我最近在北京丰台区买了一套二手房，下周准备过户，请问办过户需要带什...
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回答: 离狮福树会0E
时间: 2020年01月16日
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