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房子
买了
不
过户
只公证有什么后果
问:
请问我的房子买了不过户只公证有什么后果? 我买了别人的房子,但是由于...
01:56
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
获赞: 52次
比如,房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等,使房子被查封、抵押,卖方权利就不能全面行使。这样的房子可能被没收、拍卖,购房者只能向卖房者要求返还本息。三、房屋共有人不同意卖房。四、卖房者对房屋没有产权,只有使用权。五、联建房、小产权房拿不到产权证。购房者在
购买
这类房屋
后,
是无法取得...
厦门
二手房
详细的流程
问:
最近刚定下来一套房子,发现有很多都手续本人都还一知半解,希望能得到...
答:
7、由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行批准买方的贷款
后,
待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放 8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的
二手房屋
买卖合同全部履行完毕 ...
2019-07-13
回答者:
大宝贝小宁
9个回答
20
二手房
办理
过户
手续要多长时间时间
答:
二手房过户
手续 的办理时长,并不是没有规律的,我们可以通过观察这几个时间节点,摸索出你
刚刚购买
的 二手房办理过户 手续所需的时长。 1、当付完定金
之后,二手房
的买方和卖方 签订购房合同 ,还要约定去房管局进行登记过户的时间。一般情况下,这个时间都在3天左右。 2、去房管局办理过户登记手续...
2022-09-27
回答者:
小煜KHN
1个回答
广州
二手房
网签合同有哪些注意事项
答:
在过户前,尽量避免装修
房屋,
以防
过户后
发生纠纷使买卖复杂化。
房屋过户
不仅包括产权过户,还须注意水电煤话等他项过户。如该屋内有户口,要敦促卖方及时迁出。 下面是
购买二手房
注意事项的权威建议,特转来: 随着各地住房制度改革进程的加快,二级市场的开放力度不断加大,二手房买卖日渐红火,二手房由于具有位置好、价格低...
2023-10-18
回答者:
海豹搬家
1个回答
二手房
贷款注意事项有哪些
答:
三是购房人的贷款资质:收入证明、银行流水要覆盖月供的二倍及以上,征信良好。四是房屋面积:大部分银行要求房屋面积达到50平以上,个别银行要求达到30平以上,还有个别要求达到40平以上的。三、
买刚
建好未下证的
房子可以买,
但有风险,这种房子一般需要等到下证
之后过户,
周期较长中间变故较多,风险大。...
2020-10-02
回答者:
搜狐焦点
11个回答
买了
套
二手房,过户以后
,土地使用证上土地性质还是划拨正常
吗?
答:
两证都
过户完
说明手续已经全部办完。你在办理土地证过户的时候有交了土地出让金的话
,过户后
的土地证性质应该是出让地的,你可以到土地局问下是否土地证上标注有错。
2011-08-11
回答者:
衷阵符莺
1个回答
5
房子公证到
了
我名下但是没有
过户,
但是有前屋主的房产证
能够
拿去抵押贷款...
答:
如果你没有房产证原件的
,可以
用房产证复印件+贷款合同原件代替。你的银行贷款,并不影响你作为房屋业权人。那些部门要你提供那些资料,也不过是证明你是房屋业权人而已。二手房的房产证能够贷款吗二手房的房产证能够贷款
吗?二手房
贷款能拿到房产证吗?现在很多人由于各种各样的原因急需用钱,但由于时间紧迫...
2023-06-25
回答者:
海南加宸
1个回答
二手房
不通过中介机构,私下交易要注意哪些问题?
问:
本人有一套二手新房,现在找到买主。因为此房是贷款房,所以我要先还清...
00:35
回答: 魔敏彦
时间: 2021年01月13日
获赞: 1次
详情请查看视频回答
买
二手房子
的注意事项都有什么?
答:
无论是定金、首付还是尾款,都可以放在【资金监管】中,过完户一切ok再付给买家。在
二手房
交易中,为了保证交易的公正和安全,买家将购房涉及到的资金通过【第三方平台】进行临时托管,待房屋交易达成后(通常指
过户
完成),再将【房款资金】交付卖家。动作4: 控制时间。合同一定要对各流程涉及的【时间...
2020-10-02
回答者:
搜狐焦点
15个回答
买
二手房
如何知道他的房子是合法的
问:
年后想买二手房,我怎么知道他的房子有没有经济上的纠纷,有没有付债或...
答:
其次要搞清楚所购房源是否属于允许
出售
的房屋。一般来说,军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章
后
才能出让。与商品房不同
,二手房
买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等,都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定
购买
前,消费者应该仔细观察户型是否合理,各种管理是否到位,供电容量是否...
2019-07-14
回答者:
hzs0523bd
12个回答
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