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无中介二手房买卖流程是怎样的?买卖二手房要注意什么?
- 答：4、建议买卖双方通过资金监管的方式进行房款交接，即买方打一部分首付购房款到银行指定账户，这个是为了防止房东收到首付款出现潜逃，在办理完过户手续之后由银行监管的这部分资金会打入卖方账户。买卖二手房要注意什么1、产权清晰，产权证上的房主与卖房者是否一致；搞清楚所卖房屋的性质；产权证上所确认的...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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二手房交易指南
- 答：2、目前二套房贷有收紧趋势,有可能出现贷款批不下来的情况,那么为预防该情况发生后双方发生纠纷,可以在合同中约定解决方法,例如是解除合同还是赔偿违约金等。第七步:过户及交税去过户时,需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同。一般递件后,拿到回执...
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2023-03-10
回答者: 信金国律师
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买二手房的流程
- 答：传统二手房交易 银行“监管”账户二二房交易 交易费用 流程 交易费用 流程 ●按房屋交易金融的5‰至6‰收取、即买卖双主各收取2.5‰至3‰的手续费 ●其它费用 通过中介公司办理，手续繁琐 ●按房屋交易金额的2.5‰收取手续费 ●申请贷款所缴纳的首付款免收手续费 双方达成买卖协议后直接银行办理 摘...
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2014-09-05
回答者: 我爱你雅维235
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二手房过户?
- 答：二手房过户的过程中需要准备好各种各样的手续，其中比较重要的就是房产证，房产证是房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易是有很大风险的！房主有可能把房产证其抵押或转卖了，即使没有办理手续还是取得了房产证，房主还可以抵押和转卖。所以应该选择有房产证的房屋进行交易，让自己能有...
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2020-04-26
回答者: 爱喝粥a
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房子过户后买卖办理二手房过户需要注意什么
- 答：在房产交易的时候，大家如果想要过户给他人，可以通过相关的流程和材料进行办理。下面介绍的就是房子过户后买卖以及办理二手房过户需要注意什么，大家不可以掉以轻心，不妨先了解常见的注意事项，掌握各种过户的流程和条件，也要根据自身的需要分析，以后购房交易的效率就会更高。房子过户后买卖房子过户的时候...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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办理二手房过户的流程是怎样的–上簿涌
- 答：二手房过户流程：1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果 2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记 3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估 5、...
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2018-01-18
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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二手房过户贷款全流程
- 答：二手房过户贷款全流程主要涉及以下4个步骤：签订买卖合同、办理贷款、过户申请、缴纳税费。签订买卖合同在购买二手房之前，要对房屋产权的完整性和真实性进行审核，所有信息确认无误之后再签署合同，约定成交的价格以及支付的方法，还包括出现违约双方所承担的责任。办理贷款向银行申请贷款，要提交自己的相关资料...
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2023-04-19
回答者: 海南加宸
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房产更名和过户的区别 房产过户怎么办理?
- 答：办理房产过户手续还需要交一笔费用就是税费，不同的二手房税费的种类和计算都有不同，所以大家要注意一下自己交易的房屋，了解清楚税费的构成，根据交易房屋的性质而定，比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的，大家也可以提前了解一下。5、领取证书 以上几个流程都走完...
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2021-01-03
回答者: 凤凰网房产
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房产过户怎么办委托手续
- 答：才能到房地产交易中心办理过户手续。二、如何办理房产过户委托书手续 需要提供房产证复印件(如该房产有土地证的也需复印件)、房产所有人的身份证原件(如是夫妻双方共有房产的，还需夫妻双方的身份证和结婚证原件)，以及受托人的身份证复印件，签好协议书即可，工作人员提醒有时间的话最好还是自己去。
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2020-02-17
回答者: 郭奕麦英达
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按揭二手房过户流程是怎样的?
- 答：按揭二手房过户流程 1.了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2.签合同。如卖方提供的房屋合法,可以交易,买方可以交纳购房定金(但不是商品房买卖/\">商品房买卖的必经程序)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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