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还没交房的二手房购买注意事项和流程?
答:一、没有交房的二手房购买注意事项如下:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证,是否取得预售许可证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)3、中介公司是否违规 (黑心中介吃差价等 二、二手房买卖交易流程分买方按揭贷款付款和买方全款购房...
2021-08-17 回答者: 天玑云数字营销 2个回答
二手房验房注意事项及细节?二手房验房清单包括哪些?
答:对于普通的老百姓来说,在城市里买房真的是比较困难,尤其是在大城市里面买房就更困难了,所以很多朋友就想购买二手的房子,这样的话就便宜很多了。那买二手房要注意什么呢。下面我们来为大家介绍二手房验房注意事项及细节?二手房验房清单包括哪些?二手房验房注意事项及细节?1、在购买二手房时,先清楚...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
买二手房没房产证注意事项
问:我想买北京林业大学东侧,中铁置业翰庭的二手房,已经两年了,房产证还...
答:二、二手房过户的注意事项 1、签订二手房买卖合同后,应到市房产交易核心办理二手房转移登记,需要准备的资料如下所示:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房买卖双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书。2、若单位购买二手房,还需提交单位法人或其它组织资格证明...
2017-01-05 回答者: 一起守侯1314 4个回答 15
二手房装修的禁忌有哪些二手房装修有哪些注意事项
答:因为地段、交通配套设施等等的原因,现在有些人会放着新房不买去购买二手房买了二手房后需要做好装修工作,那么,二手房装修的禁忌有哪些?二手房装修的工程量会比一手房多很多,一般二手房装修有哪些注意事项?希望小编的内容能对大家有所帮助。一、二手房装修的禁忌有哪些?刚交房后很多人都习惯性的对...
2023-05-10 回答者: 海南加宸 1个回答
个人出售房源的方法?购买二手房注意事项?
答:三、地段是决定房价的基本因素,可以以同一个小区内近期的二手房成交记录进行定价。接下来需要考虑房屋的楼层、朝向、面积、户型、景观、馈赠物品甚至一些特殊背景(包括未来几年市政规划或其他外在因素)。卖房者在了解市场走向后再做决定。购买二手房注意事项?一、核实卖方资格购房者在购买二手房时如果选择...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
天津二手房交易税费是多少?二手房买卖注意事项有哪些
答:如果要在天津购买二手房大家要了解一下买房的相关政策,购买房屋是需要交纳一定的税费,无论是买方和卖方都要根据情况来及时的交纳税费,这样才能够完成房屋的买卖和交易,那么天津二手房交易税费是多少?二手房买卖注意事项有哪些?针对这些问题,下面为大家具体的介绍一下相关的知识。天津二手房交易税费是...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
办理二手房交易资金监管有哪些注意事项
答:注意如下:1、选择同一家托管银行,并开立个人结算账户。2、须提供房产买卖双方当事人的本人账户。3、可使用已有的相应托管银行的账户,但账户须是本地账户且具有个人转账功能。4、以贷款方式支付购房款的,贷款银行应于办理产权登记前发放贷款,将贷款存入指定的交易结算资金专用账户。5、交易双方特别是出...
2019-05-23 回答者: 眉间雪8087 6个回答 28
交房的二手房,应注意哪些?
答:没有交房的二手房是没有房产证的,这个你要知道!
2012-09-02 回答者: 李冬0085 3个回答 1
买卖二手房交接各种费用的注意事项
问:我买一套二手房,银行贷款到了对方账户上,要交接一些费用,物业费,暖...
答:7、交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米,大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米,房改房是2.5元/平方米。此外,如果是房改房,则需缴纳成交价0.5%的土地收益金,有的是过户当天缴纳,也有要土地使用证时才征收的情况。二、二手房交易费用:中介费 一般按照1%—3%来...
2018-08-03 回答者: 钻诚投资担保有限公司 6个回答 2
二手房贷款过户的流程有哪些?
答:1、递交材料,提出申请。买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2、评估。根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。
2019-11-22 回答者: 仁昌居士 5个回答 1146

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