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买房子需要交哪些费用?
- 答：以下为购买商品房所需要缴纳的费用：商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不...
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2019-08-29
回答者: 晴毅77
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无中介对方一次性付清,二手房如何交易
- 问：如题，本人有住房一套没有贷款，房产证土地证等相关手续均齐全，现在有...
- 答：二手房交易流程：买房查询信息 实地看房。签订二手房买卖合同。双方共同到贷款银行办理贷款手续。双方共同到产权交易中心办理过户手续。交纳相关税费。双方共同到产权交易中心办理产权手续。付清余款 完成交易。二手房注意事项：产权清晰：产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;二手房产权证上所...
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2018-08-02
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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二手房交房注意事项
- 答：4.物业更名及结算物业管理费用：建议上下家到房屋所在地的物业管理处办理以交房当日为准结算物业管理费。同时下家办理物业进户手续。二、二手房交房流程如何？1.设施设备清点。因为二手房不是新房，是被上家使用过的。在出售时，会将装修和设备赠送给下家。所以在签订买卖合同时，需要将设备的情况都清楚的...
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2020-10-01
回答者: 搜狐焦点
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千万不要买了再后悔,说说购买新房和二手房的区别
- 答：三、房龄长短不同 1、房龄是至房屋竣工之日开始算起，因此，新房的房龄比较小。2、而二手房尤其是一些老旧二手房，房龄比较老。四、交房时间长短不同 1、如果买的新房是期房，需要花较长时间等待交房；2、买的现房，则与二手房一样，可以很快交房。五、买房风险不同 1、如果买的新房是期房，主要...
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2021-06-18
回答者: 小风爱厨房
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买二手房有那些手续.不经中介.会有哪些费用.要注意些什么.
- 问：.
- 答：5.产权风险。购买二手房也要认准产权，以免房屋今后不能出手。按规定，买卖双方要缴纳相关税费，办理产权过户手续，房地局才会核发过户后的产权证。识别中介： 1、看看中介是不是有资质证书，从事房地产经纪业务需要专项审批的。2、看看中介的实力，是不是注重品牌，人员素质如何，专业知识如何，因为人员...
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2014-02-28
回答者: 知道网友
5个回答
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请教江苏昆山二手房买卖具体操作流程:
- 问：是不是先到银行申请，然后银行审查是否符合贷款条件，若是符合贷款，然...
- 答：1、第一步:买房查询信息 实地看房 买卖双方建立信息沟通渠道,实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件、户口簿等及其它证件。2、第二步:签订二手房买卖合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序...
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2019-06-24
回答者: aric摩羯
3个回答
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沈阳二手房交易流程,和过户流程,需要办什么手续?
- 问：沈阳二手房交易流程，和过户流程，需要办什么手续和双方各承担什么费用？
- 答：材料都交给房产局之后，会有一个回 执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记 受理后次日起)。二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所...
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2017-03-20
回答者: 一起守侯1314
6个回答
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...哪些证件?具体流程?地点?周末能否办理?税费要缴纳多少? 万谢~!_百...
- 问：婚前买的房，婚后去办房产证，需要双方到场吗？需要带结婚证吗？ 如果房...
- 答：第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
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2011-07-05
回答者: 股票状元
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个人所得税是什么房地产个人所得税如何计算
- 答：对于劳动者来说个人所得税是与其息息相关的税费，但是除了劳动者要缴纳个人所得税外，在买卖房子的时候也有个人所得税，个人所得税是什么?在购买二手房的时候，买卖双方也要清楚个人所得税多少，房地产个人所得税如何计算?一、个人所得税是什么1、我国的税收规定，个人房屋出租所取得的租金收入应按12%...
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2023-05-10
回答者: 海南加宸
1个回答
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2022年房产税计算公式
- 答：卖方是一件大事，缴税是购房的的一部分，了解之后再购房能做到有备无患。买房也有一个流程律师整理出来大家可以参考一下。1、准备阶段要先根据资金选择区域然后根据要买房屋的大小计算税费。2、挑选房源找大的中介或者开发商购买五证俱全的房产。3、实地看房，不管是买新房还是二手房都要去实地看一看考察...
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2022-07-30
回答者: 150*****588
2个回答
