百度知道搜索_买二手房交的费用怎么算?

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二手房过户费怎么算: 答：二手房过户费怎么算：一、营业税税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。二、契税普通住宅为成交...; 2015-11-12 回答者: 123456奋斗vv 10个回答

二手房过户怎么收费标准2023: 答：1、房屋评估费用：购买二手房前，银行需要对房屋进行评估，确定房屋的市场价值，以确定购房贷款的额度。房屋评估费用一般是购房总价的0.1%至0.2%，具体收费标准可咨询当地银行或评估机构。2、契税：契税是根据购房合同上的房屋交易价格来计算的一种税费，由购房方支付。不同地区的契税税率有所不同，一般为...; 2023-10-28 回答者: 海豹搬家 1个回答

我想买一套二手房,是第一次购房。房价是30W,房龄有二年多了,全部搞好要...: 问：我的情况是不是下面的钱都要出？一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房...; 答：现在买房，基本上都是买方承担所有费用，也就是说卖方应该承担的个税，营业税都由买房承担。你不出的话，卖方把税加到房价里，一样等于你出了。因为你不买总有别人买。这个已经变成二手房交易的潜规则了。另外你说的情况，需要缴纳的税费及其他费用如下：契税：全额的1.5% （面积在140平米以上的需要...; 2011-03-13 回答者: 死亡召唤 4个回答 1

二手房交易流程及费用是什么?二手房交易税费如何计算: 答：对于二手房的买卖我们要了解一下相关的交易流程，很多人们在购买二手房的时候，需要考虑的因素是比较多的，尤其是初次购买房屋建议要了解一下买房的交易流程，主要是分为全款和贷款买房两种方式，那么二手房交易流程及费用是什么？二手房交易税费如何计算？下面为大家具体介绍一下。一、二手房交易流程及费用...; 2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

我买套二手房大概需要多少费用?: 问：我在合肥买套二手房，房屋成交价32万，评估36万，找了中介，所有交易流...; 答：不足五年：1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；指导价格以下且144平方米以下 1.5%；首次购房90平方米以下 1%；2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；3、手续费：6元每平方米；4、土地出让金：1%；5、登记费：80元；6、图纸资料费：20元；7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下...; 2010-02-01 回答者: erying1 1个回答 1

二手房过户费到底该交多少?: 答：详细费用如下：一、契税符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、二、二手房交易税费单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价或评估价的1.5%。反之则按3%。三、新政下...; 2015-11-07 回答者: 天逸惊鸿 6个回答

二手房过户费怎么算: 问：二手房过户费怎么算; 答：一般情况二手房交易需要缴纳的费用如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税)2、土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%(公房才需要，即没有土地证)3、印花税：房款的0.05 4、测绘费：按各区具体规定 5...; 2017-03-04 回答者: 聚融网 8个回答 1

二手房现在过户费怎么算?: 问：我以前买了个二手115个平方，那个时候房子还未满五年，正好就差几个月...; 答：买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）...; 2015-11-11 回答者: 经期卫士 10个回答 12

二手房过户费怎么算: 答：过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米);非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担...; 2023-03-15 回答者: 吉屋 2个回答

买二手房交税怎么算的: 问：买二手房交税怎么算的; 01:10

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月04日

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二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。

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