-
二手房过户税率是多少
- 答：1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进...
-
2019-06-22
回答者: 阿楼爱吃肉
7个回答
36
-
二手房的个人所得税怎么算?
- 问：房主房产证满两年，且是他唯一房产，买时12万，契税0.5万（假如），装修...
- 答：1、个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税(附加税费自动免征)；2、对个人销售住房暂免征收土地增值税。3、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。4、个人转让自用达5年以上并且是唯一的家庭居住用房取得的所得，暂免征收个人所得税。5、财产转让所得个人所得税应纳税额的计算，...
-
2009-10-25
回答者: 拉莫拉耶
4个回答
13
-
二手房过户费用应该怎么计算? 是买方承担还是卖方承担过户费用?
- 问：现有一套二手房 过户的费用怎么计算？ 我是买方
- 答：二手房过户费用是分成两部的，一部分是卖家出，另一部分是买家出。卖方需要缴纳的二手房税费：1、个人所得税：普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%；非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%；2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%；3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×...
-
2019-10-24
回答者: 玩世的叉烧大哥
4个回答
134
-
二手房交易税费怎么收取找二手房注意事项
- 答：二手房买卖在市场上也是比较活跃，在现实生活中也有很多人愿意去购买二手房，但二手房交易的时候也不可以忽略税费，一般二手房交易税费怎么收取?在诸多的二手房里，想要找到一款合适的房屋往往不是那么容易的事情，找二手房注意事项是什么呢?一、二手房交易税费怎么收取1、权属登记费：80元/套，权属登记费...
-
2023-05-10
回答者: 海南加宸
1个回答
-
二手房买卖中的个人所得税是怎么算的?
- 答：个人唯一一套普通住房 1 自用超过5年唯一一套住宅 免税
-
2012-05-12
回答者: myskyworlds
2个回答
1
-
五年以上的二手房交易税费有哪些
- 答：近年来，二手房备受人们的喜爱，因此对于二手房的相关政策也比较齐全，如：二手房的交易税费，主要是根据二手房的年限不同，所以在纳税方面也有所不同的，满5年和未满5年的二手房交易需要缴纳税费区别较大，那么五年以上的二手房交易税费怎么计算呢?接下来，和小编一起去看看吧!五年以上的二手房交易税费...
-
2023-01-07
回答者: 齐家
1个回答
-
二手房缴税是按照成交价还是评估价
- 答：二手房过户需要到中介公司办理登记手续并交纳定金，然后到相关银行办理贷款手续，然后等待回到交易中心的受理结果。作为二手房过户流程一个重要环节，二手房过户费怎么算是二手房买卖注意事项中需要大家重点了解的一个问题，其需缴纳的税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费...
-
2022-12-27
回答者: songcong1026
1个回答
-
买卖二手房过户费怎么算
- 答：3、土地税 一般来说，房屋产权已经满五年的，那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的，则按二手房房价的1%预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。4、房屋交易手续费 在通常情况下，房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的，有的地方是3元/平方米，有的地方则是6元/平方米。提醒!
-
2022-10-30
回答者: bieshudashi
3个回答
-
石家庄二手房税费要怎么计算?
- 答：首先买房人需交纳的二手房交易税费为：1、契税：房款的1.5%（90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。）2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平米 5、权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。卖房人应缴纳二手...
-
2023-10-18
回答者: 海豹搬家
1个回答
-
买二手房过户费怎么算
- 答：一、买二手房过户费怎么算 首先是契税。契税是根据买卖双方房屋交易总价值的一定比例收取的税费，费率由国家和地方政府规定，具体费率因地区而异。以购房总价50万元为例，契税费率为1.5%，则契税为7500元。其次是土地使用权出让金。如果所购房屋是出让土地上的房屋，需要向土地管理部门支付土地使用权出让金...
-
2023-10-29
回答者: 海豹搬家
1个回答
