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买二手房需要了解什么并注意什么
- 答：4、准备好购房费用 二手房交易要准备多项费用，除了房款之外，二手房交易还有中介费和税费等。缴纳的税费主要有契税、房屋登记费、测绘费、房屋评估费，房屋不符合满五唯一条件的还要缴纳增值税和个人所得税等，费用种类很多，准备充分是前提。缴纳完各项费用之后，一定不要忘了索取正规的发票。
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2019-10-08
回答者: cn#BQQGfupQGp
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买二手房过户是什么意思。过户费要多少钱?
- 答：过户就是将一个人名下的房子产权转移到另一个人的名下。二手房过户过程中产生的费用主要有契税，交易费，测绘费，个人所得税等相关费用，这些费用计算下来一共要交多少钱的话就没有准确的答案了。例如契税是按照房价的1.5%征收的，如果二手房面积在144平方米以上的话，契税是3%。1、测绘费1.36元...
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2022-06-23
回答者: 亮点找房
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房屋有税什么意思
- 答：这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税。征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。地方...
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2023-03-10
回答者: 广州市邓律师
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买一手房要交哪些税
- 答：一手房交易税费只需要缴纳契税,印花税和工本手续费,以及缴纳住房维修基金,就可以办理领取房产证了。而二手房要看卖家的一些情况来定,是否是他少有自住房,该住房是否他持有满五年。以上条件一条没满足,就需要缴纳买卖所得利益额20%或交易额1%的个人所得税,还有5.5%的营业税,买卖房产评估费,契税,印花税,工本手续费...
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2022-10-17
回答者: 戴蒙岗居21
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买满二唯一的二手房需要交哪些税,怎么算的
- 答：如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：（1）卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满...
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2018-03-29
回答者: 我是维CY
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成都简阳市100万的房子满2年要交多少税费?
- 答：我们在购买二手房时，应尽量选择满两年的房屋，这样税费不会很高，和新房税费的差距很小。还有种情况是房屋满了五年，且是房东家庭的唯一住房，也就是所谓的“满五唯一”，这种房屋不仅免增值税，还可以免个税，只需交契税即可，满五唯一的房屋较少，属于可遇不可求，能买到最好，不能买到就买满两年...
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2020-02-16
回答者: 皆有可能836
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在大连买二手房都需要什么手续交哪些费用
- 答：一、在大连买二手房都需要什么手续交哪些费用?请你打电话于0411---87536565联系。他那里有资料和房源和你想知道的问题。公司位置在开发区金马路249—1号，鑫鼎置业有限公司。经理姓王。双方买卖协议2份，双方身份证复印件2份，交易税发票。土地使用证。费用7000元---9000元。二、大连二手房买卖税费全...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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房产个人所得税是什么?
- 问：去哪里缴纳？
- 答：房产个人所得税是指房产交易过程中由税务机关征收的个人所得税。一般存在于二手房交易过程中由卖方个人缴纳的利得税，新房卖方是开发商不存在销售环节的个人所得税。国五条细则 住房将视情况减免20%个税 1日，国务院下发“国五条”细则，要求依法严格对个人转让住房所得征收20%个人所得税。由于统一征收20%...
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2018-04-27
回答者: 绿水青山006
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准备买二手房,有什么要注意的细节?
- 答：例如，房龄和贷款年限相加不得超过30年、40年等，各银行要求不同。同时高房龄的二手房还面临今后高昂的维修费用，这也是需要考虑的后期支出。证照 二手房交易要看房主的身份证、房产证、土地证是不是三证都是一样的名字，有无共有情况。确定房主有资格出售这个房子，不要交了定金以后房主反悔了。同时...
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2021-05-21
回答者: 华莱士真垃圾
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满5年的房子过户要交哪些税
- 问：如题~想把现在居住的房子过户给母亲~房子在重庆南川~~大概107平左右~房...
- 答：房屋过户所说的满五年是说，从出卖方领取新的产权证上的登记日期，从出卖方领取新的契税发票开具日期，两个日期二选一，往后推算五年，就是过户所说的满五年。房屋过户满五年费用与不满五年的不一样。房屋交易满五年免缴个人所得税,未满五年征收增值部份的20%个人所得税。
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2019-06-15
回答者: 法妞问答律师在线咨询
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