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二手房买方交易税费问题
- 问：要买一个170多平的二手房，带车位，满五年，成交价135万元，卖方说税费...
- 答：印花税：0 按揭手续费：你按揭就要这部分钱，具体还是看你贷款的银行是怎么收费的。中介费：你二手房，这个肯定有。没有的话，都是抬高房价了的。工本费：一般一本是5元。其他情况，还是视当地房管局和税务部门而定。一般房东卖二手房，会把该他自己所交的全部税费让购买人出，这种现象很普遍了，上...
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2015-05-09
回答者: zimo与庚
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买二手房过户费怎么算
- 答：4. 个人所得税：卖家承担费用。若房产证登记时间超过5年且为唯一住房，则免征个人所得税；若不足5年或不是唯一住房，则需缴纳房款1%的个人所得税。5. 印花税：买卖双方各自承担，税费为房款的0.05%，不论房产证登记时间或房屋面积。购买二手房的其他注意事项包括：- 在购房前，必须确认房屋所有权...
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2024-05-07
回答者: 唔哩生活
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...亲戚之间过户不存在金钱交易,税费是多少呢?怎么计算呢?
- 问：房子在军博.约75平米，是亲戚之间过户不存在金钱交易，税费是多少呢？怎...
- 答：亲戚之间也要走正常的交易流程，更划算，如果走赠予或者继承，当时看上去划算，继承或赠予的房产，再次更名或过户时，需要交纳20%个人所得税。北京二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、...
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2015-06-18
回答者: 真有这么糗吗
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全款购买两年的二手房,现在卖怎么计算税费?
- 问：这个房子买时就已经是二十多年的老房子了，税费多少和这个有关吗？
- 答：全款购买两年的二手房，现在出售，买方需要支付契税，卖方需要支付个人所得税、营业税，若是普通住宅，免交营业税。一、契税 1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%，2、首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价*1.5 3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、4、商业房或...
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2015-11-09
回答者: 圈圈4ZZ38667l
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哈尔滨二手房交易税费
- 问：我看好一套二手房，是66万元，这个房子它不够5年，这个交易税怎么算？
- 答：哈尔滨房二手房过户需要缴纳的费用有以下这些：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方。3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本...
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2021-08-23
回答者: 胡萝卜吃小兔兔
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二手房过户费怎么算
- 答：二手房过户费怎么算：一、营业税 税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。二、契税 普通住宅为成交...
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2015-11-12
回答者: 123456奋斗vv
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二手房现在过户费怎么算?
- 问：我以前买了个二手115个平方，那个时候房子还未满五年，正好就 差几个月...
- 答：买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）...
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2015-11-11
回答者: 经期卫士
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现在二手房的过户费怎么计算?
- 问：最近通过中介买了一个二手房，房子刚建成2年多点下了房产证。总价339000...
- 答：55%（本次减上次）和全额营业税5.55%本次房产转让手续费6元成平米数 买卖登记费80元 图纸资料费20元 贴花5元 担保费是给担保公司的 把钱交给担保公司就可以了 中介费天津的是买卖双方各1% 不知道其他的地方 评估费是千分之五 担保费跟贷款额和年限有关 还有一个是抵押登记费80元 ...
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2009-11-27
回答者: 123jodan123
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东莞二手房交易税费具体怎么算
- 答：二手房交易税 一、个人所得税（卖方支付）个人所得税=房屋总价×1%或差额×20 房产证（契税完税发票）日期过5年且是家庭唯一住房免征 二、契税（买方支付）1、普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%；90平方米<户型面积≤144平方米，契税税率为房款的1.5%；户型面积>144平方...
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2022-12-15
回答者: 纪愣子
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青岛市二手房交易税费怎么收?
- 问：青岛市二手房交易税费怎么收？
- 答：二手非住宅税费 非住宅包括网点、办公、商业、仓储、工业、公寓式酒店等。一、买卖：需要提供上一手购房发票、契税票、各项费用明细表 买方：契税全额3 印花税全额0.05 卖方：缴纳营业税及附征，计税方式为如能提供上手购买发票可按差额5.6%缴纳，如无法提供发票，按全额5.6缴纳。个人所得税为差额的20...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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