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购新房税费由那个交
- 答：过户时要交的税费: 买家: 公证费 契税印花税 查证费 交易税 佣金业主: 营业税等 个人所得税 赎证费 印花税: 按揭税费: 买家: 评估费:有些公司还可能收按揭手续费: 下面有一文章你可以参考下: 购买二手房,最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。 首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查...
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2016-11-21
回答者: 上海申京律师事务所
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买二手房房产局的税费发票有用么
- 答：有用的 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。一、个人所得税计算方法:纳税人：卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅...
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2017-04-06
回答者: 一起守侯1314
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二手房税费是按成交价还是评估价
- 答：（1）买方二手房税费:1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05 3、契税：成交价或指导价（高者）×1.5% ，商用用房或大于144平米的税率为3%；4、产权转移登记费：80元 （2）卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%，...
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2019-08-02
回答者: WXY123456颖
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房屋交易税费的房产交易
- 答：新房产交易个税如何影响房价国务院出台了房地产调控的新五条，其中对交易所得征收20%的个税的说法引起轩然大波。据报道，这几天一些地方出现了二手房交易火爆的现象，多家房产中心前排起了长长的队伍。果然是一记重拳，很久没有看到这样立竿见影的政策了。对房产交易所得征收个税符合有关法律规定。《中华...
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2016-05-10
回答者: 最后派对°肎曵
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二手房买卖税费规定?二手房买卖委托证明?
- 答：现在在市面上卖房子的人比较多，一般的话，对于业主正准备购买房子的时候，不知道该选择哪一套房子比较合适，因此在选择房子这方面就会遇到很大的难题，导致自己没办法在短时间之内做出决定，那么，我们可以先看一下二手房买卖税费的规定都有哪些，其次，要知道二手房买卖委托证明怎么写。二手房买卖税费规定...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房买卖中约定办理房屋所有权证书费用乙方负责。其他税费按法律规定...
- 答：税费方面买家承担契税，但其他费用卖家也会转嫁到购房者身上。二手房交易过程中，买家和卖家各自承担相关税、费，税费支出都相当清晰，即卖方承担卖房的费用，买方承担买房的费用，但正所谓羊毛出在羊身上，最终费用都是由买房者承担的。
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2021-04-15
回答者: 施工安全交底表
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满五不唯一的二手房需交哪些税费
- 答：二手房交易过程中，买卖双方要承担不同的税费。二手房交易征收交易税的初衷是为了限制买卖交易，抑制房地产行业过热。扩展信息:买卖房屋的税，是国家列为由买卖双方承担的费用标准。谁应该承担所有费用是显而易见的。购房人应自行承担购房税费，卖房人应自行承担卖房收入应缴纳的税费。但从2006年开始，国家...
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2022-09-13
回答者: bieshudashi
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卖二手房个人所得税是多少
- 答：5、手续费：根据房屋面积和交易价格来计算，通常为每平方米3元。6、登记费：根据房屋面积和房产证上的时间来计算，一般为每平方米2元。需要注意的是，在二手房交易中，买卖双方都需要承担相应的税费。在实际交易中，为了规避风险和避免产生纠纷，建议买卖双方在签署合同时明确约定税费由谁承担。卖二手房...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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二手房交易过户注意事项 二手房的过户费都有哪些
- 答：买卖双方在签订购房合同的时候就要将所有的付款流程都约定好，首款、尾款分别于何时支付，一定要明确准确的支付日期；另外，“过户”有很多时间点，如递交过户资料、两证均已至买方名下等，一定要明确。四、税费承担清晰 二手房交易的过程中其实税费也是不小的开支，虽然由谁支付均在办证条款里已经明确，...
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2018-07-16
回答者: 爱喝粥a
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二手房交易的详细流程及注意事项
- 答：3、买卖双方需要去缴纳水费，然后办理过户手续。4、最后双方需要办理交接手续。二手房交易的注意事项：1、二手房在交易的时候需要审查一下房子是否为公房出售。2、需要审查一下房屋的产权问题，主要是看一下是否存在共有人。3、要查看房子是否存在对外出租或者是对外抵押的情况。二手房交易税费是多少？1、...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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