-
二手房过户费怎么算,二套房过户费怎么算
- 答：2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。过户费用：(1)契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；(2)土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少...
-
2019-07-08
回答者: 金果6333
6个回答
10
-
买房的个人所得税该如何计算?
- 答：购买房屋的时候都是需要交纳税费的，但是根据个人购买房屋的情况不同，需要交纳的税费计算也不一样，比如说大家都知道，购买新房需要交纳的税费跟购买二手房需要交纳的税费是有很大区别的，但是很多朋友不知道税费的具体计算，那么买房个人所得税怎么算呢，买房还要交哪些税呢？买房个人所得税怎么算？1、若...
-
2022-12-02
回答者: 搜狐焦点
1个回答
-
...转让要收取差额的20%税费,但如果是原价转让,证满5年,税费如何...
- 答：原价转让，没有差额，就不用交20%所得税。另外，满五年的唯一住房免税。未满五年的二手房，无论是否唯一，都是要缴纳个税的。20%的说法只是刚刚公布，还没有细则出台。现在出售的话，到交税过户的那天如果没到细则公布的日期，还是可以按1%缴纳个税的。依据物价局相关文件规定，房产交易额在1000万元金额...
-
2022-11-17
回答者: 纪愣子
1个回答
-
转卖二手房营业税等税费如何计算?
- 问：我现在要买一个二手房，卖家已经买了超过了五年，所以不需要交营业税。...
- 答：根据《中华人民共和国营业税暂行条例》：销售不动产营业税税率为5%。根据《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（2015年）：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2...
-
2020-12-18
回答者: vangxin
7个回答
1
-
二手房过户费怎么算?二手房过户费用是多少?
- 答：同时对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。3、土地税（由卖方支付）：房屋产权已经取得满五年的则免征，若是未超过产权五年的则按二手房房价的1％预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。4、房屋交易手续费（由双方支付）：按房屋建筑面积6元／平方米交纳。二手房过户房屋产权...
-
2023-05-08
回答者: 海南加宸
1个回答
-
二手房交易政策过户费用如何计算
- 答：二、增值税及其附加税不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6%(增值税税率为5%)。不动产证满2年：免征增值税。在北上广深等4个城市，不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的5.6%。增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷(1+5%)×5.6%...
-
2023-05-08
回答者: 海南加宸
1个回答
-
二手房买卖的过户的费用如何计算?一套房,二套房,都要? 哪项要多少%...
- 答：首套住宅：契税：面积90平米以内1%，面积140平米以内1.5%，超过140平米3%。个税（非满五年且家庭唯一住宅）1%。综合税：140平米以内未满五年差价5.6%，140平米以内满五年免征，140平米以上满五年差价5.6%，不满五年全额5.6%。印花税：0.05%（单方）。产权交易手续费：3元/平米。产权登记费：10元+5...
-
2010-11-02
回答者: hzner
5个回答
2
-
二手住房交易税费交多少?看完这篇so easy
- 答：今天的手把手教办税系列,我们就一起来学习一下二手住房交易的各项税费规定,看完自己就能算!再也不用愁~ ” 一、一起对号入座~ (一)先看看准备买的房子属于哪一类。 1.不满2年; 2.满2年但不满5年; 3.满5年,是家庭唯一生活用房,或是家庭非唯一生活用房。 注意 房屋满2年或满5年的标准怎么确定?是按...
-
2020-09-29
回答者: 凤凰网房产
1个回答
-
买二手房有哪些手续?税怎么算?
- 答：一、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中,买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介,它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。二、入市资格审批 卖方到房屋所在区县...
-
2011-11-25
回答者: kongjian9999
1个回答
-
二手房过户费计算方法详解
- 问：二手房过户费计算方法详解
- 答：2015你应知道的房产知识，如何计算二手房过户费，详解二手房过户费计算方法。二手房过户费包括以下八个方面的费用，关于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下：1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、...
-
2018-09-08
回答者: 搜狐焦点
2个回答
