二手房交易需要办理哪些事项

问：我在西安的房想要出售，我是按揭买的房，现在要卖需要合同更名，由于买...

答：我在西安的房想要出售,我是按揭买的房,现在要卖需要合同更名,由于买方不想通过中介,我想知道要卖需要办理哪些手续,会有产生哪些费用,还要要注意什么事项,麻烦业内人士能够告知... 我在西安的房想要出售,我是按揭买的房,现在要卖需要合同更名,由于买方不想通过中介,我想知道要卖需要办理哪些手续,会有产生哪些费用...

2009-10-16 回答者: kungfu32 1个回答 3

二手房过户手续费有哪些?二手房过户流程是什么?

答：二手房过户手续费有哪些？1、营业税：税率为5％。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过5年（含5年）的普通住房对外销售时可以免征营业税；超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。2、契税：普通...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

想把房子过户给孩子需要什么手续

答：需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;二、二手房过户流程是什么 1、买卖双方约定日期，带上证件，一起去...

2023-03-07 回答者: 普法的小张 1个回答

二手房过户流程全款

答：二手房过户流程全款中的第八步就是要凭完税契证到土管部门办理相关的国土证。二手房过户流程全款中的第九步就是要凭完税契证到房管部门办理相关的房产证。如果是全额支付房款的话，应该是可以省略第三和第四步手续的。走完这些步骤以后，房产三证算是办齐了。整个过程一般是需要一个半月到两个月的...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 2个回答

房屋过户需要什么手续房屋过户费用都有哪些

答：不管是物品还是房子，相信大部分还是都喜欢新的，但是这些年的房价让很多购房者朋友们没有能力喜欢新房子了，主要是新房子的价格贵，购买来之后还要花钱装修，所以很多家庭现在购房都是选择二手房，不过二手房也有二手房的优点，大家购买的时候还是要了解房屋过户需要什么手续？房屋过户费用有哪些？房屋过户需要...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房还需要哪些手续?

问：买了一套二手房，先去了房产局，写了三份契约，交了一个评估费，办理了...

答：（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明）；三、住房公积金中心受理审批：市住房公积金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限；四、交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续；五、签订合同：借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票（...

2016-05-07 回答者: 真有这么糗吗 1个回答

房屋过户需要哪些证件。需要缴纳什么税吗?

答：开具单身证明15日内有效。五、房地产权证过户费用实例：以建筑面积80平方米、总价为30万元的二手房为例，我们来计算一下需要缴纳的税费总额。买家：按房价1.5%缴纳契税，数额为4500元，此房面积小于90㎡，(如果是首次购房，按1%缴纳契税，数额为3000元);交易手续费为240元;登记费80元。卖家：因我校02...

2016-01-30 回答者: xzhcjj 3个回答 7

二手房办理哪些手续

问：中介公司提供买房应该付白分之几?二手房需要办理的哪些手续?如果没有房...

答：二手房首先要关注的就是贷款，如果房子还处在贷款中，那么必须先到银行，把欠银行的钱还清，房产才能过户。所谓的“转按揭”服务，楼主就不用想了，银行是“不提倡”你享受这项服务的。没有房产证，要看具体情况。一种是原房主已经把相关手续办完，税费也都交了，但是因为房地局或者开发商的原因，还...

2008-03-14 回答者: 天渊里的雷 2个回答

二手房过户流程是什么?

问：二手房过户流程是什么？

答：对于初次购房的人来说，了解购房中很多办事流程，其中，二手房过户是一个较为复杂的过程，那么二手房过户流程有哪些？第一阶段 领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。交易：买卖双方验人签字。查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封（上午查下午出结果，下午...

2018-09-06 回答者: 搜狐焦点 4个回答

房子更名过户需要什么手续

答：房产过户的定义房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。办理房产过户的具体流程(一)产权证过户需要携带的证件有哪些房地产权...

2023-02-13 回答者: songcong1026 1个回答