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我刚接触房地产,想咨询一些关于二手房交易税的问题 二手房交易都实际什...
- 答：二手房交易税费的产生主要包括以下4种情况：一． 正常过户 1.营业税：（税率5.55% 卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年...
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2011-06-07
回答者: 厦茶
4个回答
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二手房交易全款税费是什么不用中介可以吗?
- 答：二手房交易全款支付的话直接买卖双方一起去不动产登记中心办理转移登记，直接过户就可以，不用中介参与也很简单。当场付款当场过户，比较简单，如果是贷款买房涉及到办按揭就比较繁琐，找中介就比较专业些。至于税费，卖方看是否满五唯一，没满两年的话就得交总价6.6%的税，其中5.6%营业税，1%是个人所得...
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2021-02-22
回答者: yoyonba
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北京买卖二手房税费有哪些?买卖二手房注意什么?
- 答：各个地区的人们现在经济应该都是非常不错的，而在经济上得到了增长，许多人也应该都是会把目光投向更为远大的一些目标上，房产这件物品就是很值得大家现如今去考虑的，这类物品若想获取，经济上付出的努力也在所难免，而一些人平时就想要了解好这些，那么北京买卖二手房税费有哪些？买卖二手房注意什么？北...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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我刚买了一套二手房,交易税和增值税是怎么交的???
- 问：房子准备结婚用。是毛坯房子，房主有2套房子，就把这套出手了，已经两年...
- 答：二手房交易税的收费周期由满5年降低为满2年了，一般二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满2年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3...
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2015-11-09
回答者: 知道网友
5个回答
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哈尔滨市二手房交易交那些税费
- 答：1、 契税：一般是房款的1% 不过你购买的这个房，面积在144平米以上的需要缴纳4%。2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。这个已经够了，可以不缴纳了。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。但是，高档住宅则要按差额缴纳，差额即为本次交易价...
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2019-06-23
回答者: 小梦想勇敢闯
1个回答
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二手房过户税费哪方出二手房过户流程是什么?
- 答：卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0．05％；2、交易费：3元／平方米；3、营业税：全额的5、5％（房产证未满5年的）。二、买卖二手房过户流程1、面签买卖双方签完买卖合同后，如果需要贷款首先联系银行办理贷款。2、交公维、挂牌、网签在等待批贷过程中，按顺序办理缴纳公共维修基金，挂牌公示以及...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
1个回答
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重庆二手房过户税费怎么计算
- 答：(买方)6、印花税：个人购买免印花税，只收5元/证。(未规定哪方交)7、国土内业费：73.8元/宗。(未规定哪方交)过户时需要带上的证件：买房：身份证户口本结婚证(如为结婚提供单身证明)首套房需要开无房证明卖方：房产证、契税票、原始购房，身份证和房产证等。一、买卖双方建立信息沟通渠道，买方...
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2022-07-20
回答者: 琥珀0985
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卖二手房个人所得税怎么算
- 答：卖二手房个人所得税是按照交易总额的1%或两次交易差的20%计算的，个税可以扣除的费用包括住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等，自用满5年且属于家庭唯一住房的二手房买卖免缴个人所得税。二手房交易税费包括哪些一、买方 1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房,二次购房或大于144...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房税费之个人所得税政策及缴纳标准
- 问：二手房税费之个人所得税政策及缴纳标准
- 答：按照我国税收法律法规，在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定，主要有以下两个方面：一、对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售住房应缴纳的个人所得税。具体方式是：先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳，购房金额大于或等于原住房销售额的，全部退还...
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2018-09-08
回答者: 搜狐焦点
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房屋买卖税费计算公式是怎样的
- 答：土地增值税的计算方法按四进差额累进税率计算，税率为30%～60 注：对个人拥有的普通住宅，在转让时免征土地增值税 印花税计算方法 纳税人：买卖双方 二手房交易印花税税率：0.5 注：从2009年至今国家暂免征收住宅印花税 城建税、教育附加税和地方附加税计算方法 纳税人：卖方 二手房交易城建税：营业税...
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2020-06-05
回答者: 土巴兔装修
7个回答
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