百度知道搜索_作为卖家在签二手房买卖合同时应注意哪些事项?

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二手房阴阳合同法律法规有哪些: 02:04

回答: 华律网

时间: 2020年03月26日

一般来说，订立“阴阳合同”的目的主要是为了偷逃税费。在二手房屋买卖关系中，尽管二手房阳合同符合合同成立的形式要件，但是，依照我国《合同法》的规定，如果以通过虚假降低合同标的，欺骗行政主管部门，从而达到少缴税费，损害国家利益，违反我国法律法规禁止性规定的规避国家税收的价格条款应属无效合同条款...

二手房能贷款吗二手房按揭贷款注意事项: 答：过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。5、领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。二手房按揭贷款注意事项1、在决定买房之前，房屋的基本信息要做到十分熟知，这期间需要和房屋产权人多做交流，除了...; 2023-05-08 回答者: 海南加宸 2个回答

买卖没有房产证的房子如何处理才能没有风险: 答：1、在征得开发商的同意后，A先生还清所有房贷，拿着银行出具的结清证明去房管局拿出正在抵押的合同；2、开发商带着合同和注销备案的登记表去房地局办理房子的注销手续；3、注销完成之后买方再与开发商签订新的商品房买卖合同，重新在房管局备案。上述流程有三个关键点必须满足才可以更名：1．A先生必须要...; 2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 2个回答

购房合同怎么写?: 答：购房合同可以参照国家工商机关的范本。注意事项 承租方 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;2、审核出租人的《房屋租赁证》;3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;5、付款...; 2020-08-10 回答者: jia_b0 2320个回答 1

签二手房合同并交了定金想反悔怎么办: 答：给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、二手房签合同注意事项有哪些 1、确认基本信息的真实性和有效性买二手房签订购房协议，首先要检查房屋的...; 2023-02-23 回答者: 黄皮耗子23333 1个回答

购还建房要注意什么: 问：我准备购一套还建房,是直接与房主面谈,现在还没有拿到房产证,但有些人说...; 00:46

回答: 谭谭谈教育

时间: 2021年03月06日

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二手房全款交易流程及费用: 答：买卖二手房交易流程：一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付。二、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案。三、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户...; 2018-12-07 回答者: 34825估醚 2个回答

2手房过户都需要什么办什么手续: 问：最近订了一套2手房，定金已交，跟房东商量了不通过中介，我付全款，问下...; 答：二手房过户需要什么手续：第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。第四步，贷款的房子要办理相关按揭...; 2016-11-28 回答者: 笨猫多只1 5个回答 3

二手房如何验房?: 答：二手房验收流程、细节和重要注意事项一手房验收质量是关键,二手房验收依旧是质量最关键。二手房经过长时间的居住,往往存在很多前业主的遗留问题,而且由于二手房经过装饰装修,很容易掩饰掉一些隐蔽的问题。所以,提醒各位二手房业主在验收房屋的时候更需要提高警惕,从细节出发,下面为大家提供一些二手房的验收方法、流程及注意...; 2021-05-21 回答者: 新家未来验房 10个回答

开发商需要公示哪些文件?看二手房应该注意哪些问题?: 答：4、彼此是不是执行二手房的程序流程购买二手房时，买卖双方一定要签署《房屋买卖合同》，之后到房屋所在区域、县国土房管局交易市场管理方法部门办理已买住房出售备案、产权过户和交纳国家规定税金办理手续。5、掌握房间内设施的交验关键点有一些业主在签订合同时经常口头上向客户确保，屋内装修的铝门窗、...; 2022-08-18 回答者: time提笔断沧桑 4个回答

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