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买二手房要交哪些税费?我如果在真房买卖上买,跟传统中介的税是一样的...
- 答：二手房买卖一般产生三大税费和一些细小税费，即卖方应付的营业税（这个主要看房子的面积和是否满五年，一般不满五年全额营业税，满五年面积小于144平米的免税，满五年面积大于等于144平米的有差额营业税）、个人所得税（这个要看是否是夫妻名下的唯一一套住宅，唯一一套可以免，否则要交百分之一）和买方...
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2013-12-04
回答者: 知道网友
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贷款买二手房手续和流程税费
- 答：7.凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿完税契证。8.凭完税契证到房管部门办理房产证。9.凭完税契证到土管部门办理土地证。在二手房买卖过程中,必须遵守下列规定:1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性,主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易过户费一般由哪方交纳?
- 问：我想想买一套二手房，要和别人去谈判，不知道过户费应该由哪一方来交交...
- 答：需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。
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2013-12-16
回答者: 知道网友
4个回答
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二手房交易过户的时候买方需带什么东西?
- 答：在二手房的交易过户中,买方只需购房人本人带上有效证件(身份证,外籍人士带护照)到场即可;卖方的产权人及共有权人带上身份证,结婚证,产权证户口本到场,未婚者需出具当地民政邮开出的单身证明! 在二手房的交易过户中,买方只需购房人本人带上有效证件(身份证,外籍人士带护照)到场即可;卖方的产权人及共有权人带上...
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2022-10-28
回答者: 琉璃゛83
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买二手房,交税是按评估价还是成交价?
- 答：（2）年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的身份证明；（3）有二手房屋买卖合同，交齐首期购房款；（4）有稳定的职业与合法收入，信用良好，有按期还款付息能力；（5）提出贷款申请时，购房者有不低于购房价款20%的自有资金；（6）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物，或...
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2023-01-12
回答者: 股城网客服
6个回答
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二手房交易税费是在房产过户时缴纳吗?
- 答：二手房交易主要分四种情况：正常过户、赠与过户、继承房产交易过户和析产。各种交易形式所需缴纳的税费是不同的。一、 正常过户 1.营业税(税率5.55%，卖方缴纳)转让出售购买时间不足五年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过五年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足五年的普通住宅按照两次...
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2015-11-17
回答者: 123456奋斗vv
4个回答
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合肥二手房买卖都有哪些税费啊?
- 答：二手房交易税费是指在二手房交易中，国家税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。一、卖方承担的税费 (1)个人所得税 财政部、国家税务总局和建设部于1999年联合发布了《关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字[1999]278号)文件...
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2017-01-09
回答者: hongyan9303
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二手房已经满五年,买卖双方需要交什么费用
- 答：二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：（1）卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年)3、交易服务费：建筑面积（...
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2017-03-31
回答者: 钻诚投资担保有限公司
2个回答
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房产交易要交哪些税
- 答：房产交易交的税种类如下：1、印花税。是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。税率为1%，买卖双方各0.5%。2、营业税。是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。3、契税。按照购房建筑面积来判定的，...
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2019-10-05
回答者: ss22433
13个回答
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...很多人瞄准了二手房市场,购买二手房需要交哪些税?
- 答：买卖二手房，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体需要缴纳的税费有如下几种：1、契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外；2、营业税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；3、个人所得税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；4、二手房的买卖双方各交纳...
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2019-09-25
回答者: life大长腿黑
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