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有贷款可以过户吗?房子有贷款怎么过户?
- 答：这是当下 二手房交易 中应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30％至40％，卖家可以利用买家的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。以上是我介绍的房子有贷款可以过户吗？房子有...
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2022-06-07
回答者: 于秋丝
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离婚女方有贷款该怎么办
- 答：4、如果她没有还清房贷我就不能用我的公积金购买房子，那么我现在想买房子，有什么变通办法可行？ 5、让她无力偿还或者恶意断供的行为，不给我造成损害，我应该怎么做？简单说，如何才能使我与那套房子彻底断绝连带责任？ 衷心感谢您！离婚后房屋贷款如何处理 通过按揭贷款所购买的房屋所有权证书上已被...
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2023-06-13
回答者: 亦有所知
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离婚房子有公积金贷款怎么过户给另一方
- 答：4、如果她没有还清房贷我就不能用我的公积金购买房子,那么我现在想买房子,有什么变通办法可行? 5、让她无力偿还或者恶意断供的行为,不给我造成损害,我应该怎么做?简单说,如何才能使我与那套房子彻底断绝连带责任? 衷心感谢您! 离婚后房屋贷款如何处理 通过按揭贷款所购买的房屋所有权证书上已被设定了抵押权...
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2023-06-13
回答者: 亦有所知
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想问一下,我买了一套二手房,想提前还清房子的贷款,再把房子的名字过户给...
- 答：呵呵，跟我情况一样呢，我当时买房的时候原房东也还没有还清贷款。先是与房东签订购房合同，付了首付后原房东就去办理提前还贷手续，拿回房产证。同时我们也办理贷款手续，贷款下来的钱打给原房东，办理房产过户手续，交清尾款。如果你要贷款的话，公积金贷款需要一个贷款担保金（商贷不需要这个）,一年400...
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2012-11-16
回答者: 诗圣木椅6821
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买二手房贷款没批
- 答：买二手房，如果我缴了首付，但是后来贷款批不下来怎么办 之前我也一样。怎么办都下不来。实在没办法找人做了银行包装贷款。额度大，利息低还免息需要可以介绍给你 买房付了首付，贷款批不下来怎么办？如果房子首付交完之后按揭办不下来，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合 同时，一般会...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房贷款一定要走中介吗?(房主有贷款没还清)
- 答：并携带身份证、婚姻证明、产权证原件）6、缴个税，全额营业税 7、缴契税领证 8、送抵押 9、出他项权证 10、银行放款给房东 通常的基本流程就是这些，如果是公积金按揭过户的话，相对会复杂些，时间也较长，我本人就是从事房地产中介行业的，如果有什么问题可以加Q（用户名）细说，免费哦，呵呵 ...
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2012-04-06
回答者: 953975968
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二手房交了首付过完户,合同到期房主赖着不走,有人可以帮我吗?...
- 问：我买了一套二手房，2010年9月刚开始签合同房主说有房产证，俺也不懂，也...
- 答：买房子时，办手续需要房产证复印件的。只要是房产证上面的权利人都同意卖，这个交易是有效的。房主耍赖说银行不放款他不走。是不是表示你也需要贷款买房子的。你的贷款也没有批下来，是吗？如果是这样，你的问题是，你买的房子是有贷款没还清的房子，同时你还需要贷款，是吗？按照流程，需要房东先还清...
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2011-04-06
回答者: greenforest00
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买二手房,房东的银行贷款还没还完,要求我用我的首付款先给他用去银行...
- 问：买二手房，房东的银行贷款还没还完，要求我用我的首付款先给他用去银行...
- 答：下家其实关心的是支付了首付款以后，是否可以按购房合同约定交易，交房，包括本人是否贷款顺利；如果出现以上情况，如何保证下家资金安全，上家如果到时不配合交易，交房，违约金是多少？这些问题都需要在购房合同里具体约定，不要文字上模棱两可的表述；其实格式合同里，对这些问题都有条文，需要约定具体违约金...
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2021-06-12
回答者: 上海亨公电缆
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离婚房子贷款没有还完怎么处理
- 答：要知道按揭房和一般的房屋是有所不同的,很多夫妻按揭房贷的时间都很长,很多时候房贷还没还清就可能离婚了,而房贷未还清离婚的话,这个时候应该怎么来分割这个房屋呢?我们今天来讲讲关于房贷未还清离婚怎么办。\r\n \r\n \r\n\r\n房贷未还清离婚怎么办\r\n \r\n\r\n房贷未还清就离婚了,那么夫妻双方不仅...
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2023-06-02
回答者: 亦有所知
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我买的二手房,按揭是从房主手里转过来的,房产证要等到银行的贷款还清...
- 问：我要买的二手房，按揭是从房主手里转过来的（其实就是替房主每月还款）...
- 答：你好！你说的这个情况，应该是当初那个业主买房子的时候没有房产证，他们和开发商手中只有一份购房合同，然后开发商出面，去银行出的合同，还有一种可能就是现在有房产证，只是房子做的按揭还没有还完，这种情况，只有先把余款还了，才可以注销，过户，你要问情况，是那种情况，如果是第二种，好办呀...
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2010-10-26
回答者: 2008和2010
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