二手房过户需要几天 当天能否办好

问：本人一处房改房 前几年买的 由于当时还没有房产证一直没有过户 现在有房...

答：材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。同时要要注意：1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，...

2019-03-01 回答者: 华律网 18个回答 21

过户费怎么算二手房

答：(2)中介服务费：购房总价×中介服务费率=中介服务费;(3)过户总费用：不动产登记费+中介服务费=过户总费用。注：上述过户费计算结果仅供参考，为保证自身权益，建议双方办理过户前详细咨询房地产管理部门，了解当地最新过户费标准，以及办理过户所需要的相关流程。二、二手房过户需要注意什么 1、查看房产证...

2023-10-28 回答者: 海豹搬家 1个回答

房产证过户相关手续及费用:我买了一套145平米二手房,房产证满五年,只有...

问：如何办理

答：转让手续费：1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。2、面积*6元/平方米，商品房。3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：1、80元/本，住宅及配套车库 2、550元/本，非住宅及不配套车库。 3、10元/本，共有权证。贴花税...

2021-01-01 回答者: kongjian9999 5个回答 1

...多少房主刚办下房产证来,我买她的房子过户费需要多少钱,120平米,谢...

答：这个要根据房屋评估价格进行计算。作为买方，120平方的房子要缴纳的契税是1.5％，如果是二套房为3％。印花税为0.05％，其它的税费相对比较少。而对于卖方要缴的增值税和个人所得税就比较多了，如果这部分税费也是由买家承担，总额确实是极高的。因此，要和卖家明确各承担各的税费。

2021-11-10 回答者: cn#GGaQLappaa 12个回答 1

80万的二手房过户费如何计算二手房过户需要什么手续

答：现在市场上除了新房以外就是二手房了，相对于新房来说二手房更加受一些自住需求购房者的欢迎，而且二手房的性价比高，通常会比同地段的新房便宜一点，但是二手房的过户手续比较复杂，同时也需要交纳很多过户费，那么，80万的二手房过户费如何计算？二手房过户需要什么手续？80万的二手房过户费如何计算？按...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 2个回答

请问买卖房屋需要办理什么手续?买卖双方需缴纳什么费用?新房和二手房...

问：对于房屋买卖双方各要承担那些项目的费用？是怎么计算的？请有识认识指...

答：双方签订购房合同以后，到房管局办理产权过户手续（二手房），买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税。商品房和二手房的买卖程序是一样的，只不过商品房是办证（不叫过户）而已。

2008-10-20 回答者: hu500108 1个回答 3

...买方要获得房产所有权还需要办理什么手续,费用是多少?

答：需要到房管局进行过户，房屋买卖过户主要费用有营业税+个税+契税。以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费；第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。在房产过户中，买卖是最常见的...

2013-03-03 回答者: 树静而风止乎 3个回答

二手房买卖一般会有个过户费,这个过户费和什么有比较大的关系?

答：二手房的过户费都包括以下几个方面。二手房交易手续费：住宅6元/平方米（房改、经济适用住房、保障性住房3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各负担一半。二手房转让登记费：普通二手房80元/套，由购房人承担。二手房土地出让收入（代收）：在房改房、经济适用房、住房项目用房出让时收取，按...

2019-11-10 回答者: compatissant 10个回答 8

最近想买二手房,二手房交易详细流程有什么?

答：第4步：付首期及资金监管，除了产权问题之外，自主交易需要担心的第二大问题就是资金监管。事实上，资金监管目前已成体系，买卖双方按照既成规定来做，风险很小。无论是通过何种方式交易，首期款必须放银行监管。第5步：签订买卖合同。补充：二、办理二手房过户需要哪些证件和材料 （1）买方需要的材料：1...

2021-01-24 回答者: hqp480 5个回答

二手房自行交易有什么流程?

问：二手房自行交易有什么流程？

答：近期，随着各个利好政策的出台，二手房市场火热。相比于购买新房来说，二手房交易过程更为复杂，其中有更多需要注意的环节。今天我们就来与大家分享一下二手房交易的详细流程，考虑购买二手房的置业者，一定要了解清楚了。一般来讲，自行交易要分为以下几步：一、发布或了解房源信息 进行二手房买卖首要的就...

2018-09-08 回答者: 搜狐焦点 1个回答