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如何选购二手房?
- 问：征求下大家的看法和建议 谢谢了
- 答：购买二手房要交些什么税?税率是多少?一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费...
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2010-08-02
回答者: 供不起
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达州市过140平米的二手房超税费具体该怎么算
- 问：欲购买一套145平米的二手房，按揭，成交价43万，满五年，房主唯一住房，...
- 答：以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1....
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2013-09-23
回答者: 啊104521
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关于买二手房的费用问题,请求大家帮忙
- 问：大家好`小弟在广州想买一套二手房,交易价为35万,70平方,现有几个问题想...
- 答：首先，你这个合同是没办法约定限制日期的，你现在交易，明年3月过户，期间的风险肯定是有的，这个在法律上没办法保护的。
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2008-12-15
回答者: tompik
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过户获取房屋产权证 二手房过户费怎么算
- 答：第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。 第二步,签订二手房买卖合同。 第三步,找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。 第四步,贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的...
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2016-11-15
回答者: 知道网友
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未满5年二手房交易税费怎么计算未满5年二手房购买风险
- 答：如果想要把自己的房子卖掉的话，并不是说什么房子都可以卖，必须要满足国家规定的条件，比如说买了几年之后才可以卖，如果达不到条件的话就没办法在市面上交易，那么，我们要知道未满五年二手房交易税费怎么计算的方法是什么，另外，未满五年二手房购买风险有哪些。接下来看看吧。未满5年二手房交易税费...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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房屋总价192万,贷贷107万,2套税怎么算?
- 答：二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成，下面说下税率。契税：家庭首套房90平及以下1%，90平以上1.5%；家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%；家庭三套房及以上就不用看面积了，直接3%（北京、上海、广州、深圳、长沙不适用此契税政策）个人所得税：个税一般都是按照1%计算 增值税：增值税税率...
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2020-11-05
回答者: boy我最靓
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未满五年的二手房,怎么收取税费的?
- 问：我看中一套二手房，房价16.5万元，面积87.47平米，但是房产证不满五年，...
- 答：需交营业税16.5万*5.5%=9075元。个税16.5万*1%=1650元。契税16.5万*1.5%=2475元（如果这是您买的第二套房，契税需交3%。16.5万*3%=4950元）。首套共计：9075+2475+1650=13200元。二套共计：9075+1650+4950=15675元。此外还有印花税、城建税、教育附加税，都是按照营业税的比例缴纳，...
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2015-05-28
回答者: 知道网友
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重庆二手房贷款手续费
- 答：目前重庆二手房首付怎么算？？根据您的问题，重庆二手房首付怎么算。目前银行政策（更新至2017年7月1日）建行：优质客户受理重庆户口首套房6成，首套利率：上浮10；二套房上浮20；接受公证但需原业主收款，不接受15年以上的房子。 备注：外地人原则上不接受，看具体客户优质程度沟通 工行：首套房7成，...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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40年公寓性质二手房过户税费怎么算?
- 答：3、卖方需要缴纳印花税、个人所得税和土地增值税 （1）个人转让非居住用房买卖双方均要缴纳印花税，购(售)房合同适用“产权转移书据”税目，适用税率0.05%；房产证适用“权利、许可证照”税目，每件5元定额税率。（2） 个人所得税：按照“财产转让所得”适用20%的税率计算缴纳，应纳税额＝(转让非...
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2019-10-17
回答者: xp19971025
9个回答
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一手房交易税费怎么算 购新房者必看
- 答：房地产交易服务费 建筑面积 3元/平方米 房产证贴花 5元 按揭合同印花税 贷款额 0.05 普遍住宅执行标准:住宅小区建筑容积率在1.0以上,单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套建筑面积144平方米以下,实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下的住宅.三个条件要同时满足。二、一手房交...
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2018-08-27
回答者: 土巴兔装修
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