办理二手房交易资金监管有哪些注意事项

答：注意如下：1、选择同一家托管银行，并开立个人结算账户。2、须提供房产买卖双方当事人的本人账户。3、可使用已有的相应托管银行的账户，但账户须是本地账户且具有个人转账功能。4、以贷款方式支付购房款的，贷款银行应于办理产权登记前发放贷款，将贷款存入指定的交易结算资金专用账户。5、交易双方特别是出...

2019-05-23 回答者: 眉间雪8087 6个回答 28

买卖二手房交接各种费用的注意事项

问：我买一套二手房，银行贷款到了对方账户上，要交接一些费用，物业费，暖...

答：7、交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。此外，如果是房改房，则需缴纳成交价0.5%的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。二、二手房交易费用：中介费 一般按照1%—3%来...

2018-08-03 回答者: 钻诚投资担保有限公司 6个回答 2

二手房贷款过户的流程有哪些?

答：1、递交材料，提出申请。买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2、评估。根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。

2019-11-22 回答者: 仁昌居士 5个回答 1146

签二手房居间合同的注意事项有哪些?

答：法律分析：合同当事人签订居间合同，须明确中介人应当向委托人如实报告，以及对中介人的报酬事项，委托人不得直接与买受人订立合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托...

2022-04-15 回答者: 156*****688 1个回答

买二手房定金一般交多少?买二手房交定金注意事项有哪些?

答：二手房是很多购房者都比较青睐的一种类型的房子，因为二手房的价格比较实惠，同一个地段的二手房价格比新房低很多，所以选择购买二手房也是一种明智之举。但二手房的交易过程中也需要缴纳定金，那么，买二手房定金一般交多少？买二手房交定金注意事项有哪些？买二手房定金一般交多少？1、定金的数额原则上...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

购买正在出租的二手房有什么注意事项

答：出租的房屋能买卖，让房东把房子收回来就可以啊，或者2人商量怎么处理 买卖出租中的房屋需注意的就是双方在买卖前，一定要说清楚

2017-01-14 回答者: wawjwkla 1个回答

杭州买二手房需要买方和卖方都付中介费吗?二手房卖方注意事项

答：买卖二手房的人都知道，通过房产中介来进行交易的话，买卖双方是省心省力的事情。当然了，中介也会收取一定的中介费。只是对于中介费的承担者，大家的说法不一。这主要是和地方规定有关系。那么，杭州买二手房需要买方和卖方都付中介费吗？二手房卖方注意事项有哪些？杭州买二手房需要买方和卖方都付中介费...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

全国最好房产中介公司有哪些?二手房中介交易注意事项是什么?

答：而随着国家对房产行业的要求和交易买卖的公平，也制定了房产中介有为买卖双方保证安全交易的义务。而房产经纪人的收入主要就是买卖双方的中介服务费了。那么现在全国最好的房产中介公司你知道几个？我们在进行二手房交易的过程中，应该注意什么问题呢？下面就一起来了解下吧。全国最好房产中介公司有哪些？1...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

上海房产中介?二手房交易的注意事项有哪些?

答：有很多人不管是买新房还是买二手房，都会缺少信心，而且也有很多人不知道要怎么挑选房屋，所以现在市面上就有了很多中介公司，现在房产中介有很多，而且不同的中介公司，有着不同的业务，所以大家一定要选择一个好的中介公司，下面我们说说上海房产中介？二手房交易的注意事项有哪些？上海房产中介1、Q房网...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

贷款买房的种类和注意事项?

答：购买二手房同样可以申请公积金贷款、商业贷款、组合贷款。基 本条件是借款人男性年龄不得超过65岁,女性年龄不得超过60岁。非本市户口的人员也可申请购买二手房按揭贷款。公积金贷款的额度最高为房屋评估价的50%,最长期限为十年,具体贷款的额度及年限要以公积金管理中心查询的结果为准。组合贷款的额度为房屋评估价的70...

2016-01-15 回答者: 知道网友 4个回答 91