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买二手房流程和注意事项与哪些
10:43
回答: 创作者gYnAnScnp3
时间: 2019年12月08日
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二手房不同情况不一样，交易流程比较复：1、基本买房流程2、签协议的注意事项3、双方交易约定俗成的习惯
二手房买卖所需要准备的材料有哪些?
答：二手房过户手续 1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。2、签订二手房买卖合同。3、找评估公司做评估。这个过程一般来说要5～7个工作日。4、贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款...
2022-01-25 回答者: 邓洪豪 3个回答
买二手房有哪些注意事项?需要交纳哪些费用?
答：二手房过户过程中，交易双方需要缴纳的费用明细如下：二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担） ：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、父母子女间赠与免契税 2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；3、买方首次购房90平方以上（含90...
2018-07-05 回答者: 明良海外置业 5个回答 3
买二手房如何办理房产证、过户等手续?需要带哪些材料?
答：你好你买二手房的话是要到房产交易中心过户的，所以只要可以过户你就会有房产证，需要的手续就多了，简单的讲就是买卖双方的个人资料。身份证 结婚证 户口薄 房产证看你的付款方式和您的户口是哪的了，全部要的东西是 身份证，户口本，结婚证，方章，工资收入证明，流水，在银川2年的社保，...
2013-10-05 回答者: 音色186U 2个回答 4
购买二手房如何办理过户手续,应注意哪些事项
答：购买二手房办理过户手续，整个办理程序一共包括四个环节，即签约、交税、登记、取证。签约指的是卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定：交税指的是买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易...
2016-12-12 回答者: 知道网友 1个回答
请问怎样办理二手房按揭贷款?需要哪些手续?
问：急!!!
答：购买二手房一定要注意的10大事项：1、土地情况要提前了解清楚；2、房屋产权问题一定要明确，了解房屋是否有共有人；3、提前了解市政规划；4、购房福利房屋确保是合法的；5、房屋手续一定要保证齐全，证件不全的房子交易存在巨大风险；6、如果是单位房屋，要弄清自己是够有购买资格；7、要弄清楚交易房屋...
2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 7个回答 6
买二手房的流程是什么,有什么要注意的吗?
答：签约定房1.签约前必须核实房屋产权不同房屋产权交易条件不一样A.商品房：房产证下发之后才能上市交易。B.公房：部分公房需要单位开户放弃回购证明的单据，才能进行交易。C.一类经济适用房：契税票填发日期或者房产证登记日期不满五年是不能上市交易的；满五年的需要户籍地的住房保障办公室开具放弃有限回购...
2023-06-19 回答者: 校易搜全知道 1个回答
二手房交接需要注意哪些
答：维修基金是一次性交纳的，如以后小区需要大修、维护等问题就动用这笔基金，平时有特定银行监管，开发商也交纳的。(维修基金=面积系数)。一般情况买二手房不需要缴纳 房屋维修基金 ，原产权人应当向新的产权人说明住宅专项维修基金缴存和结余的情况，而且在办理过户手续时，该房屋账户中结余的住宅专项维修基...
2023-07-11 回答者: 姝婷17 1个回答
买二手房过户要交哪些费用
答：【算一算你家装修要花多少钱】购买二手房过户是需要缴纳一定的税费，然后根据缴费凭证前往相应的窗口办理过户，将房产证转移到自己的名下。那么买二手房过户要多少钱，以及二手房过户的流程是怎样的，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。\r\n一、买二手房过户要多少钱\r\n买二手房过户需要缴纳以下...
2023-02-16 回答者: 齐家 1个回答
买二手房需要知道哪些方面的东西?
问：买二手房需要知道哪些方面的东西？ 我没买过房子，不知道都应该知道哪些...
00:30
回答: 韶华洗旧妆o
时间: 2021年03月25日
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