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二手房购买流程及注意事项
答：一、二手房购买流程 1、选定房屋：首先要通过房产中介或二手房房主，选定心仪的房屋。可先挑选几处房屋，然后分别进行实地考察、比较、查阅相关购房手续备案等工作，最终确定合适的购房物业。2、调查房产信息：购房者需要核实房屋的所有权、产权、抵押情况、是否存在异议及诉讼等信息。最好委托专业人员做一份...
2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答
二手房的交易流程是什么?
问：二手房的交易流程是什么？
00:54
回答: GoolH
时间: 2019年11月13日
签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。其中，立契是指房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。二手房的交易流程需注意如下几点：房屋产权是否明晰、土地情ᑬ/p> ...
二手房购买流程是怎样的?二手房购买交易要注意什么?
答：担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续。二手房购买交易要注意什么？1、交房之前，买家要询问卖家是否已付清水费，同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。2、在房屋交接验收时，买家必须亲自查验电表有否移动、改装、线路走向是否正常等，同时保留...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
买二手房流程买二手房注意事项及一般需要准备哪些东西
答：二手房屋交易的整个过程大致分为以下阶段：（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋的整体状况和产权状况，要求卖方提供房屋所有权证书、身份证等合法证书。（2），如果卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以支付购买押金（支付购买押金不是商品房销售的必要程序），买卖双方签订房屋销售合同（或房屋...
2022-09-27 回答者: 你大爷ZtF 1个回答
二手房如何交易流程
答：二手房交易分为2种：全款和贷款 1、全款：客户资质审核，房屋核验， 签署买卖合同，网签，资金监管，缴税，过户，物业交割，资金解冻 2、贷款：（1）商业贷款：客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签 ，评估，资金监管，面签，批贷，缴税，过户，出房产证， 抵押登记，出房屋他项权利证，银行放款...
2020-10-01 回答者: 搜狐焦点 14个回答 2
房屋买卖过户需要什么手续?
问：我打算买朋友的一套新房,07年10月份才交房,但是我对过户买卖一窍不通,需...
答：1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估；3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费；4、等待领...
2019-02-28 回答者: 华律网 16个回答 19
购买二手房过户流程是怎样的
答：2、按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户，中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。3、又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐...
2022-08-25 回答者: FINNyuhao 1个回答
买卖二手房程序是什么
答：1、买卖二手房的交易流程为：首先买卖双方要准备好买房或卖方的身份证原件、户口本、结婚证、房证、房屋买卖合同等需要用到的资料。然后到银行办理银行资金托管，去交易市场办理过户交易手续，办理完后再去旁边的税务窗口办理纳税完税。整个流程所花的时间并不会多。办理过户时可降低交易金额，这样会少交一...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房买卖有哪些步骤 流程大致如下
答：付款后，如果买方后悔，卖方有权没收定金，否则如果卖方后悔，必须加倍退款。【3】签订合同:买卖双方签订正式的房屋买卖合同。【4】付款:按合同约定支付购房款。【5】完税:按规定缴纳房屋买卖所需的税费，包括契税、印花税等。【6】转让:双方办理转让手续。以上是购买二手房的步骤，希望对大家有所帮助。
2023-11-14 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
买二手房过户需要什么手续
问：我在河北邯郸峰峰矿区五矿想买个二手房，房子信息：2000年建成，76.8平...
00:44
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月05日
获赞: 321次
房子过户需要的手续：1、签订合同；2、携带相关资料办理过户登记，等待审核；3、缴纳税费，获得缴税证明；4、领取房产证，完成过户。

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