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买卖二手房流程及注意事项
答：买卖二手房流程及注意事项二次购房时应注意的问题：房产的产权明确：卖方应为房产所有人，并经房产证明及产权人身份验证，确认无误。房屋状况核查：查看房屋时应从房屋建筑状况、小区状况、房屋权利状况等几个方面着手。核实这些信息，可以帮助您掌握实际的交易费用和风险。明晰买卖流程：可分为看房、签约、...
2023-04-19 回答者: 海南加宸 1个回答
买二手房都需要注意什么?
答：您好，给您几点建议作为参考。房屋是否具备上市交易条件；房款尽可能做资金监管，保证安全；如果是贷款买房，要提前确认自己的贷款能力和贷款资格；如果所购区域限购，要确认自己具备购房资格，提前做购房资质审核；交易房屋是否有漏水，管道老化等隐患；其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。
2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 15个回答 1
买二手房需注意的事项有哪些
00:55
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
获赞: 609次
二手房买卖较为复杂，在签合同给钱之前一定做好准备工作，一般要明确四点关键事项：1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂，建议在交易中找专业人士进行指导。
二手房交易中的六大注意事项有哪些
答：二手房交易十大注意事项：一、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、土地情况是否清晰...
2024-06-16 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
二手房交易的应注意哪些事项?
答：必要时可查阅中介机构应具备的“两证”，一为工商部门颁发的营业执照。二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书，这是买二手房注意事项的前提。2、确认产权，需要注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外...
2024-06-20 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答
买二手房应注意些什么?
00:57
回答: 李律说法律
时间: 2020年05月26日
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买二手房注意以下事项：不能仅看卖家出示的不动产证；学区房注意是否在学区范围；户口迁移法院不受理；了解自己的征信；审查房产上是否有其他他项权，比如租赁；注意有没有共有权人；不要相信口头承诺；约定违约方承担律师费、诉讼费等。
买二手房应注意哪些事项
答：买二手房时要注意的事项：一、验证产权证 在房屋买卖前，验证产权证是买房人一般都不会忽略的环节，但产权证的真实性并不是所有人都会考虑的。最直接、最有效的防范方法，是到房地产产权登记部门进行查询，核实产权的真实性。二、注意房屋年龄 老旧的二手房由于房龄比较老，贷款的年限有限；如果房龄超过...
2018-05-08 回答者: 孟亦柏 1个回答
二手房买卖要注意什么问题?
01:49
回答: 猩猩财经
时间: 2020年08月21日
获赞: 349次
中介绝不会告诉你的二手房陷阱：签合同不注意这3点，小心被人骗
二手房买卖付款细则有什么需要注意的
答：2、二手房买卖付款方式有一次性付款、中介代收、分期付款。 3、一次性付款需要注意的事项是： (1)在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件 解除合同 ，退回全部 定金 和已交付的房款; (2)要明确约定产权证办理的具体时间，同时 要约 定不能如期交付产权证的 违约责任 ; (3)要约定房屋...
2022-09-13 回答者: 猴拔舜6 1个回答
二手房交易需要注意哪些问题
答：注意事项：1、所买房屋三证是否齐全，如果不齐全，是属于哪一种房子 房改房：单位开证明 集资建房：提供集资购房合同 拆迁还产：拆迁协议 自建房：政府批复 2、房产证同契证上面地址、面积是否相符 3、卖方房产是否有纠纷，比如是否为遗产等 4、大于144㎡的房屋和未满五年房屋一定要卖方承担自己税费，...
2012-02-25 回答者: ⒊月⒊0日 3个回答

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