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合同模板买卖合同精选8篇
- 答：在购买二手房的时候,通常都会签订一份二手房买卖合同,此时如果购房者竭尽注意的话这份合同可以帮助自己减少日后很多麻烦。反之,如果疏忽大意的话,只有让自己在购买房产后存在很多的问题。要是你遇到有关二手房的纠纷,可以来电向在线律师请教,了解一些该如何解决这些纠纷。 合同模板买卖合同篇3 需方:(以下简称甲方) 供...
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2023-03-10
回答者: 风音5013
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上海买二手房贷款年限怎么算
- 答：以下是二手房贷款的具体流程。 1、实地看房 这是二手房贷款中比较重要的环节,需要信贷员、买卖双方、评估员以及居间机构同时在场。除了审核房屋是否符合贷款要求之外,也会对买卖双方的还款能力进行综合评估,确认无误后需要签订“房产交易确认书”。 2、签署合同 信贷员、买卖双方、居间机构同时前往银行签署合同。贷款人...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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...买新房时都有赠送面积的,那我买二手房那个面积算不
- 问：我准备买一套二手房，我第一次买房不知道其中的门道。买新房时都有赠送...
- 答：要看是什么房子，如果是公房的话阳台的面积是算一半面积，商品房阳台也要看开发商，如果有送就会送的，产证的面积要看一手房，如果是送的二手房也是送的，
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2010-08-29
回答者: tonghqj
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洛阳二手房出售信息?出售二手房有哪些注意事项?
- 答：现如今有很多人都在买卖二手房，在二手交易市场上私人与私人的买卖非常的火爆，所以有很多人都比较相信和信奈二手房。那么我们在刊登二手房出售的信息时应该注意它的影响力度以及它的说服力。接下来我将带领大家了解在洛阳如何出售二手房信息和一些注意事项。一、洛阳二手房出售信息 1.我们最好找广告设计...
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2013-04-28
回答者: 冒卉宏良工
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如何对二手房房价进行评估?
- 答：前市场上对于二手房的评估一般采用市场比较法、收益法、成本法等方法。但大多数的评估机构一般还是选用市场比较法对房屋进行评估。所谓市场比较法，举一个简单的例子：比如有一套2000年初的90平方米房子出售，评估人员就会挑选至少三个以上同样位于这个地段，在房龄和户型上相类似的房子作为参照物。根据他们的...
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2013-10-22
回答者: 知道网友
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二手房有租户,签合同应注意什么?
- 答：二手房有租户，承租人在同等条件下有优先购买权。当房屋处于出租状态时，购房者签订买卖合同时应注意四点：自行解决租约填写注意、租金归属问题、卖方需提供《承租人放弃优先购买权声明》、承租人不提供“放弃优先购买权声明”如何解决。一、什么是优先购买权？根据《合同法》第二百三十条规定：...
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
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房屋买卖新规定契税是多少?
- 答：一、房屋买卖新规定契税是多少?1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;2、面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对于承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室，下...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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南雄二手房交易是如何办理的?
- 问：如题,因朋友有套房子想转让给本人,但是不清楚二手房交易是如何办理的,望...
- 答：交易流程;1. 买卖双方在中介的促成下签定三方居间和同,然后到国土局查档,交付定金 2. 过户交纳相关税费(如需赎楼的先赎楼,如买房需向银行贷款的要申请银行贷款)3. 领取新证,(如需向银行贷款的要到银行做抵押,签署抵押合同)4. 很行放款给卖方 5. 水电,煤气,物业管理,有线收视,宽带,电话等的过户...
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2020-12-24
回答者: 知道网友
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房产证还没办下来的房子怎么买卖 房产证办理怎样贷款
- 答：房产证还没办下来的房子怎么买卖 若是 房屋买卖 双方都同意在房产证下来再过户的话，这属于 二手房买卖 ，需要缴纳的 税费 会比 新房 子多一些。包括个人所得税、 契税 、 增值税 等。这种方式比较简单直接，可以及时进行过户，风险系数也比较低。1、可以进行转让，所谓 期房 的转让，即 预售 的...
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2022-05-16
回答者: 血刺熊猫tc
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二手房空看的意义及方法
- 问：二手房空看的意义及方法
- 答：通常有以下几条基本标准：1、二手房如何选房之整体形状方正 整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。2、二手房如何选房之偏大面宽、偏小进深 面宽直接关系到房间的宽阔度和房间...
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2016-04-11
回答者: 知道网友
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