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二手房,买256平方米的房子,一共要花费多少费
- 答：2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%...
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2018-01-23
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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重庆没满两年的房子能过户吗?
- 答：所以，即使房产证拿到手还不满2年，但也是可以过户。不过受限制二手房交易的政策规定，不满2年的房子过户，是不可以不交增值税的。房产证不满两年过户是可以过户的，同时需要缴纳个人所得税和增值税及附加。1、个税：差额20%差额个税=差额×20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单)...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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63.35平方二手房个税需交多少
- 问：我是第一套房子，买的二手房，房龄20年，面积63.35平方。现在这块不涉及...
- 答：3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介...
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2013-03-30
回答者: qiaqia86
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卖二手房过户需要多久
- 答：2、二手房过户契税，普通住宅为销售价的1.5％，非普通住宅为销售价的4％。3、二手房过户个人所得税，征收方式为：以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20％。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1％核定征税。个人转让自用5年以上，并且是...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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我想在吉林市买套二手房,70平米以下,交易的税费有哪些?过户更名费要...
- 答：个人所得税：1%（名下没有第二套房的不用缴纳）二、房产证不满5年的 不满5年的，就多了一个营业税，为差额的5.55%（现在出售价-当初购买价）三、你说的过户更名，如果房屋没有在房产局备档的话，更名花不了几个钱，要是已经在房产局备档了，就不能更名了，只能走二手房交易过户了 要是还有...
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2011-04-05
回答者: 那天她爱笑
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买50万元的房子,要交多少税金?
- 答：1、房产个税是指房产交易过程中由税务机关征收的个人所得税。一般存在于二手房交易过程中由卖方个人缴纳的利得税，新房卖方是开发商不存在销售环节的个人所得税。2、个人所得税一般按照房屋价值全额的1%或者卖房价格与原房价的差额的20%进行缴纳。计算方法如下：个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房...
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2023-06-07
回答者: 海南加宸
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听说房产交易税要从五年改到两年了,有可能实施吗?看上了一套二手房满...
- 问：听说房产交易税要从五年改到两年了，有可能实施吗？看上了一套二手房满...
- 答：已经在今年实施了满2年持有的住房，买卖过户可以免除5.55%营业税。如果还是卖家家庭唯一住房，还可以免除1%个人所得税。以上规定以前是需要住房卖家持有满五年，才可以。你的情况是住房卖家持有满2年，可以免除5.55%营业税，是否可以免除个人所得税，还要看卖家是否属于家庭唯一住房卖掉。
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2016-04-25
回答者: cobra801sohu
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