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各付各税什么意思
- 答：“各付各税”是指在买卖的交易过程中,买卖双方在本次交易中所产生的一切交易税费,按国家规定由买卖双方各自承担。如在二手房交易所交易时产生的税各不同，买方要交的1.契税2.印花税3.交易手续费4.个人所得税;业主要交的1.印花税2.交易手续费3.营业税。各自承担各自的那一份就是“各付各税”销...
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2018-03-31
回答者: 冥藜
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loft二手房交易时有哪些税费?loft二手房装修注意事项?
- 答：对于年轻人想要买房又没有那么多资金的时候，loft就是不错的选择，一些人也会打算买loft二手房，在loft二手房交易时有哪些税费?买了loft二手房后，不想要原来的装饰设计就需要装修，来看看loft二手房装修注意事项是什么。一、loft二手房交易时有哪些税费?(1)增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：...
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2023-05-10
回答者: 海南加宸
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卖房要交什么税及费用
- 答：(房屋原值一般按上道契税完税额计算)由卖方承担;(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳，双方共同承担;(6)房屋产权登记费：80.00元由买方承担;(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳;(8)房屋过户费,营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。二手房过户费怎么算一、营业税税率为5%。对于不...
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2022-07-22
回答者: 电动车更改地址
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我卖二手房满五年且是唯一住房,面积在200平方米以上,要交多少税费?
- 答：土地收益金： 成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税：1、成交价*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05 1、住宅类，暂免。 2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管...
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2020-12-21
回答者: kongjian9999
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买卖二手房需要交哪些费用
- 答：二手房的税主要有三大部分：契税、个人所得税、增值税及附加。1、契税 （基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳） 征收方法：（1）按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积小于（含）90m²的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额...
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2019-02-27
回答者: x筱瓶子
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买房子和卖房子各要交哪些税?
- 答：买房需要交契税、印花税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费以及交易手续费用。卖房如果是通过中介卖给买家，那么是中介向买家要手续费，税也是由买家来承担。卖家没有什么需要缴纳的费用。如果是个人成交，卖方需要交纳营业税5.5%和个人所得税1%，房产证够五年就不用交任何税。具体分析如下：1、契税...
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2022-12-15
回答者: 纪愣子
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二手房交易税费是在房产过户时缴纳吗?
- 答：二手房交易主要分四种情况：正常过户、赠与过户、继承房产交易过户和析产。各种交易形式所需缴纳的税费是不同的。一、 正常过户 1.营业税(税率5.55%，卖方缴纳)转让出售购买时间不足五年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过五年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足五年的普通住宅按照两次...
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2015-11-17
回答者: 123456奋斗vv
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二手房的差额税是什么
- 答：差价税又叫差额税，当某种本国生产的产品国内价格高于同类的进口商品价格时，为了削弱进口商品的竞争能力，保护国内生产和国内市场，按国内价格与进口价格之间的差额征收关税，就叫差价税。根据《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年...
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2019-07-11
回答者: 大宝贝小宁
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二手房买卖的流程和注意点有哪些?卖方承担什么税费?
- 问：有人要买我家房子，本来说好的17万，我什么都不管，可打电话来说让我跟...
- 答：买方是缴纳契税，印花税，工本费。但现在买方跟你说的是17万，你什么都不要管的话，其实就是到手价。所谓到手价，就是你17万拿到手，什么钱都不用拿出来了。买方承担你的营业税，个人所得税，印花税，工本费。正常流程是（全额支付）：1签订买卖合同，支付首付三成（第二套房是六成）；2核税...
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2013-06-13
回答者: 永凯APS
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最新二手房交易税费二手房交易税费有什么规定
- 答：二手房交易税费有什么规定1、契税（买方支付）对个人购买家庭仅有住房面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
1个回答
