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二手房不能落户有什么影响
- 答：二手房买卖交易要注意哪些事项?1、注意产权证件。购买二手房的话，购房者在签合同交定金之前，一定要核查一下跟房子有关的证件，比如说房产证书和卖家的身份证，房产证上面的产权人一定要是卖房人，只有产权人才有权利卖房子。没有房产证的房屋交易时对购房者来说有得不到房屋的极大风险，在交易过程中...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房交易最详细的流程一定要收藏好!
- 答：当卖方不再为该房还贷，则进入交定金环节。一般来说，在交定金的时候会签一份预约买卖合同，示范文本可以在本市房管局网站上下载。合同至少需要写明房屋产权、地址、成交金额、办理过户时间、交房时间、相关税费由谁交、违约金和违约责任等。五、签订正式合同。交付首期之后，就可签订正式二手房买卖合同，...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房购房网签合同如何办理
- 答：二手房网签注意事项有哪些1、明确交房日期：交房日期很关键，所以在二手房的交易中也要注意交房日期的问题，购房者应该考虑到避免卖家延期交房，在合同中应该做好明确的交房日期的规定。2、避免房屋面积误差：购房者在看房屋的时候一定要核实清楚房屋面积是否存在误差。如果买房者选择的是按照套房内部的建筑...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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想问一下二手房买卖流?本人卖房!对方要按揭(8成)?
- 答：二手房交易流程：第1步：买卖前的产权审核 首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。风险提示：此环节最大风险即是产权瑕疵问题，...
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2017-04-13
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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购买二手房风水应注意什么
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回答: 花生十七
时间: 2019年06月12日
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二手房合同签好了,发现首付款暂存中介,如果不放算我违约吗?
- 答：你们买卖二手房，合同已经签好了，首付款如果不放的情况下，算你违约，你应该及时办理首付款的发放，然后再进行买房贷款。买卖房屋。买卖房屋的过程中，卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题，但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节，如果错过了就是一大把钞票。二手房交易时，卖方有哪些注意事项...
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2020-11-20
回答者: boy我最靓
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贷款买二手房,银行放款会直接打给买家?还是卖家?
- 答：在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款在办理过户手续的，如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款的给付，以尽量降低风险。买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续，按国家规定交纳各种交易费用，领取...
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2024-05-02
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房,已过户,首付已交,因土地问题不发房产证,房东想终止合同,具 ...
- 答：买卖二手房，已经过户了，而且首付款已经交了，因为土地问题不发房产证，房东想终止合同的话，那么买卖双方可以协商处理，需要支付违约金后再取消买卖合同。买卖房屋，是这样的情况。卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题，但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节，如果错过了就是一大把钞票。二手房...
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2020-10-22
回答者: boy我最靓
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买房交定金要谨慎!这些注意事项要提前了解
- 答：因此，购房者在交定金前一定要检查房屋所有权是单独所有还是与他人共有。如果是跟他人共有，就要了解清楚共有产权人是否同意出售房屋，并让所有共有产权人签署《同意出售证明》。另外，在签订二手房买卖合同的时候，所有共有人都要到场签字，否则合同无效。3、核实房屋是否有纠纷在交定金前，购房者应该了解...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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买二手房都应注意哪些问题及事项,如是做零首付,都需要支付其它的什么...
- 问：想买一个二手房子，因为是第一次买房子，所以什么都不懂，而且资金不足...
- 答：有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买...
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2017-03-05
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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