百度知道搜索_如果我买的二手房,房主还有贷款未还清,如何处理

共30,392,100条结果

全部

提示借贷有风险，选择需谨慎

...用公积金贷款买二手房,房东之前还有贷款没还完房产证还抵押在银行...: 问：我想咨询在海口用公积金贷款买二手房，房东之前还有贷款没还完房产证还...; 答：步骤是：找到相中房子。交定金。找银行贷款中心申请二手房贷款，一般需要拿身份证，户口，结婚证（未婚证），收入证明，个人信誉报告，银行流水，银行通知你评估公司评估，银行通知买卖双方签署银行贷款合同，银行审批通过后，打首付款，去银行还款（出具还款证明），去产权交易中心换原房主产权证（无抵押），...; 2017-12-16 回答者: 房产置业解答 3个回答 1

...性付款买了个二手房,买家还有两年的贷款没有还完,卖家把房照过户到...: 问：卖家可以把两年的贷款一次性还清吗？我在用房照抵押申请公积金贷款; 答：如果你是首次购房，应该是可以用公积金贷款的，贷款利率低2个点呢，建议时间贷长一些，毕竟这么便宜的贷款只能贷一次，我当时就是没有经验，贷5年“亚历山大”啊，算一算，贷25年的话，每个月只是多给银行了60多元钱，可是每个月压力会小很多呢。注意，二手房按揭贷款是要在过户前办理一个信贷手续的，...; 2021-02-07 回答者: blue840503 2个回答

贷款未结清的房子可以卖吗?: 问：贷款未结清的房子可以卖吗？; 答：4、购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的房屋，如果是的话，建议不要购买。以上便是对二手房交易签约后反悔对策的相关介绍。通过上文的描述，我们对此都有了一定的了解。但这里有必要提醒大家的是，购房人在交易签约后仍有可能遭遇房主反悔，这时候对于购房者来说，权益可能会受损。因此，我们建议...; 2018-09-06 回答者: 搜狐焦点 4个回答

有人要贷款买我的房子,求流程: 问：我是卖家，有人想买我的房子，但是需要贷款的方式。在网上看了一下有的...; 答：办理流程 1、购房资格核验（住宅类）2、网签合同 3、地税部门核定契税 4、房屋发证大厅办理房屋所有权证提交材料 1、登记申请书原件（受理窗口提供）；2、申请人身份证明；3、房屋所有权证原件；4、网上签约的当地市存量房买卖合同原件；5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交...; 2019-06-26 回答者: liaochan1943 6个回答 1

我和老公共同贷款买二手房,他是主贷款人,现在还没办过户,房产证上能不...: 问：能不能写俩人的名子; 答：我是干房地产中介的，从事房地产行业已经有五年了，对这个情况非常了解。你跟你老公共同贷款买房，在你老公是主贷人，你是辅助借款人(共还人)的情况下，房产证上必须写你老公的名字，你的名字可以不写，所以也就不能只写你一个人的名字了。这里跟你普及下，在申请贷款买房时，对于买受方产权人与...; 2021-04-03 回答者: 疯狼2011 5个回答

离婚房子有贷款要如何过户: 答：4、如果她没有还清房贷我就不能用我的公积金购买房子,那么我现在想买房子,有什么变通办法可行? 5、让她无力偿还或者恶意断供的行为,不给我造成损害,我应该怎么做?简单说,如何才能使我与那套房子彻底断绝连带责任? 衷心感谢您! 离婚后房屋贷款如何处理 通过按揭贷款所购买的房屋所有权证书上已被设定了抵押权...; 2023-06-14 回答者: 亦有所知 1个回答

还没有还完贷款的房子可以卖吗: 00:58

回答: 法师兄法律咨询

时间: 2022年01月19日

不过这样的话需要到公证处公证全权委托中介办理一切交易手续。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法...

我在中介买的二手房,交了五万的定金,现在贷款下来了,房主说不卖了怎么...: 答：而对于买方而言，要警惕假房源，有些仅是房托并非真正房主，如果在没有查看相关证件及辩明真假房东之前就交了定金，而中介公司又谎称房子被卖走，到时定金也难退回。4、不让中介公司代理两方在进行二手房交易时，不要委托中介公司代理买、卖两方，而是尽量让中介公司仅代理一方，只有这样才能真正保证委托...; 2019-08-20 回答者: 君同法律在线咨询 1个回答 2

没还完贷款房子可以卖吗: 答：1、用购买者的首付款支付未还清的贷款 这种方法目前是最常见而且安全系数最高的一种方法，这种模式适合于那种贷款额度较低的房主或者是大部分贷款已经还清，只剩下数目较少的贷款的情况。通常情况下，在二手房交易的过程中，买家会同意先付房产总成交额的30％-40％。在这种情况下，卖方就可以选择利用...; 2018-09-19 回答者: 欢迎褐吨4 1个回答

房贷不还完可以卖房吗: 答：那么房贷还没还完可以卖房子吗？下面就跟小编一起来看看吧。一、房贷还没还完可以卖房子吗房贷还没还完是可以卖房子的，比如可以通过以下方式：(1)用购买者的首付款支付未还清的贷款此方式是目前比较常见也比较安全的一种，但是它比较适合贷款额度低或是房贷还得差不多的房主。因为在二手房交易时，...; 2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

辅助

模式