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我要通过中介买二手房,都有哪些费用?能详细的说一下么?
- 问：你好。我要通过中介买二手房，都有哪些费用？假设40个平方 23W 买的。都...
- 答：你购买房子只需要承担契税，你假设的40平方，23万，只需支付2300的契税（普通住宅低于90平方，合同价*1%，普通住宅90-140平之内，合同价*1.5，非普通住宅（超过140平都是非普通住宅），合同价*3），支付2300的中介费用（合同价*1%），至于交易手续费（2.5元*建筑面积）和图纸费80、合同印花税5元...
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2014-02-21
回答者: 木木的木木头
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我要买二手房 请问都需要注意什么 还有手续上的交接都需要什么手续
- 答：与商品房不同.二手房买卖一般都是[个案".所以有关价格.房况等.都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解.在决定购买前.消费者应该仔细观察户型是否合理.各种管理是否到位.供电容量是否能够负荷空调等大型家电.查看天花板是否有渗水痕迹.墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题.有的还应询问小区保安水平.物业管理费及收费...
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2011-02-15
回答者: slm89220567
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房屋过户需要什么手续
- 答：现在房地产市场环境多变，我们买房子的过程中不都是新的房子，有可能是二手房，以及是爸爸妈妈亲属之间的房产，有一个过户的手续，那么我们处理房屋过户需要什么手续?必须预备哪些材料呢?其实这方面的手续很方便。房屋过户需要什么手续一、销售两边签定销售合同房产销售两边经过接洽商谈，对所销售房产的位于...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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中介二手房交易流程及费用?怎么办理房屋过户手续?
- 答：当我们在买二手房的时候，要进行过户，而且二手房的属于个人的交易，所以有很多人都会选择中介公司进行交易，但是中介公司交易的过程中是要缴纳一定的费用，而且还必须要知道一些流程，接下来我们来跟大家分享一下中介二手房交易流程及费用？怎么办理房屋过户手续？一起跟大家说说吧。中介二手房交易流程及费用...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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天津房产过户都有哪几种,需要什么手续和费用,对后期买卖有影响吗_百度...
- 答：房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料...
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2017-02-13
回答者: 贵阳杨泽律师
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买卖二手房需要交纳的税
- 问：本人最近在天津密云路 燕宇小区 看上一套二手房，房主持证已经超过5年，...
- 答：那家中介公司肯定在骗你，我也是做二手房的。做人要讲良心。住宅面积+储藏室面积要超过144平米，这样叫高档住宅要征收差额营业税，你这个才60平米，而且已经满5年房证了，过户所需费用不多，也就评估价格的3%左右。我估计中介公司让你做贷款肯定是想，让你把所有的手续都交给他办理，然后他在收你的...
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2008-02-23
回答者: 老头鱼2008
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南昌二手房过户需要什么资料南昌二手房过户流程及费用南昌二手房过户...
- 答：买房子都是有房产证的，购买二手房也是一样，这个证明是非常重要的。二手房是通过过户使产权转移到买方名下的，但是很多人对二手房过户不是很清楚，那么南昌二手房过户需要什么资料？南昌二手房过户流程及费用？南昌二手房过户后多久拿房产证？下面一起来看看吧。一、南昌二手房过户需要什么资料卖方：1、...
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2023-05-11
回答者: 海南加宸
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房子过户给孩子需要什么手续?交物业费不给开发票怎么办?
- 答：房子产权过户儿女需要什么手续和有效证件房产过户给子女必须以下这些办理手续：爸爸妈妈持本人身份证原件和复印件及其子女的身份证件原件和复印件、房屋产权证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。随后市房管中心工作人员会到屋主家中对该房进行测量，依据房屋总面积到市政务服务中心地税局对话框缴纳契税和地税局...
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2022-08-15
回答者: 羌冉木烂
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二手房过户税费哪方出二手房过户流程是什么?
- 答：二手房过户需要的费用如下：买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1、5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）；2、印花税：房款的0．05％；3、交易费：3元／平方米；4、测绘费：1、36元／平方米；5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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请问二手房交易下的具体过户和按揭贷款流程是什么?
- 问：我想在西安通过银行按揭贷款买套二手房，请问是先要房东办理完过户手续...
- 答：办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。按揭进程：第1日 递交材料，提出申请 买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作...
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2019-07-06
回答者: 金果6333
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