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卖房个人所得税该怎么交
- 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售...
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2017-03-21
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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西安二手房交易税费新政策
- 答：（4）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 三、二手房交易税费怎么计算？ 1、契税由买方交纳，交税比例是： （1）普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。 （2）非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。 2、过户费用： （1）契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价...
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2023-02-13
回答者: lhy901006
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契税怎么收?
- 答：2、对个人购买90平方米以上且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税。3、对个人购买90平方米以上且属于家庭第二套住房的普通住宅，按2%税率征收契税。4、对个人购买属于家庭第三套或三套以上住房的普通住宅，不论购买面积大小，一律按4%税率征收契税。5、赠与房产的契税是全额征收的，即由受...
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2021-06-24
回答者: day猪猪女侠
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河南省平顶山二手房过户税费怎么算?
- 问：98年房，97平方米
- 答：销售时免征营业税；个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。备注：(合同备案时间比发证时间早多了.但是有的拆迁房或历史遗留问题的房子一直没有备案,只有查了档案后拿到税务窗口去问工作人员.工作人员检查后会告诉你有没有....
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2013-04-18
回答者: 知道网友
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2009年广州二手房交易税费
- 问：本人打算买一套98平方米的房子，总价格是43.5万，请高手指点一下交易过...
- 答：个税1%，契税1.5%，这个是国家规定的 1楼的解释的很详细了！！！
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2009-06-01
回答者: 知道网友
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二手房交易税费不满5年怎么计算
- 答：至于财产转让所得个人所得税，可以享受的税收优惠政策是转让超过五年的家庭唯一住房免征个人所得税，其他情况不得享受优惠，目前大多执行核定征收，就是说按照交易额的1-3%的核定比例缴纳，具体执行比例可以拨打当地主管地方税务机关的免费咨询热线（12366）咨询一下。
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2020-12-11
回答者: wgm9002
2个回答
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买二手房详细流程。
- 问：准备从个人手上购置一套二手房，想自己去办不找中介的话，一般的流程需...
- 答：二、防水问题要重新检查 二手房装修注意事项当中，防水是一个很重要的方面，必须要重新检查甚至是进行重新的装修。因为卫生间的位置是需要做防水检测的，而之前的房屋装修很有可能是对其防水层有损伤的。为了更好的避免装修之后又漏水的情况，建议大家一定要先进行测试，发现漏水的要进行处理之后才能进行下一...
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2019-12-24
回答者: 维意定制
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武汉二手房过户税费有哪些
- 答：武汉二手房过户税费的种类：1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的...
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2019-07-05
回答者: 我姓雷他心累
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2022年买二手房可以退契税吗
- 答：实际交易中，卖家经常将税费转嫁到买家身上。二、二手房交易除了契税还要交什么税费1、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8％缴纳。卖方承担；2、土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担；3、所得税：房屋...
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2023-05-29
回答者: 姝婷17
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房产过户给妻子新规定是怎么样的?
- 答：买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。 签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话)，就房产价格、交楼方式、付款方式...
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2023-02-23
回答者: 黄皮耗子23333
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