-
我这买的二手房,今天要面签,需要注意什么流程吗
- 答：（4）土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按...
-
2019-07-11
回答者: 堕落之后的繁华
3个回答
4
-
...再购买一套二手房程序是怎样的?都有哪些费用呢?有什么注意事项...
- 问：我们家想把现在家里的一套空房子卖掉，买套大一点的二手房。在这个过程...
- 答：程序是很简单的，各办各的，一次买卖办理一次，拿上手续到房交所办理就可以了。房屋买卖中的过户费用（按重庆普通住房计算，其他地方差不多）：买方： 卖方：契税：3%（各地征收不同，一般1.5%，重庆1%） 个人所得税：1%（满5年且唯一住房不交）交易手续费：3元/平米 交易手续费：3元/...
-
2021-02-17
回答者: 科园四路148
4个回答
4
-
向银行贷款买二手房,卖房人是拿全款还是分期领钱?
- 问：我是卖房人，找到的买家如果需要贷款买，他去银行贷款后，我是直接能得...
- 答：1、买房做贷款的话，卖方是拿全款的。2、买房做贷款，贷的钱是到贷款人账户的，也就相当于说，买方是全款付给卖方，这个贷款是和卖方没有关系的，只有贷款能批下来就行了。3、这个不管是做房贷还是消费性贷款都是贷款金额一次性到申请人账户的，要是分期给的话，都不需要银行了，直接买方卖方之间...
-
2019-11-01
回答者: 柔情西瓜啊
10个回答
83
-
买卖二手房时需要买家垫资还贷款需要注意哪些问题
- 答：买家垫资偿还贷款需要注意以下问题：1.买家应提前在购房合同中详细规定好各项条框与违约责任的划分，防止出现垫资还贷后卖方恶意诈骗或不履行交房等事项的发生；2.相关的垫资收据及凭证要完好保存，谨防出现意外后的维权；3.买家在与卖家签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约...
-
2019-08-16
回答者: sulongchao
3个回答
38
-
我想买一套二手房,50万。砍价大约可以砍多少?还需要注意什么?有中
- 问：我想买一套二手房，50万。砍价大约可以砍多少？还需要注意什么？有中介。
- 答：10％左右。购买二手房房价的决定权在卖家手上，这个价格是由买卖双方自行协商的，回具体的还价空答间每套房、每个业主不同，其增减价格的空间也不同，不能一概而论。还价也应随行就市，以前的价格并不能完全作为还价的参考标准，买家在还价时一定要根据当前的市场行情来进行，这样成功的可能性才会增加。
-
2020-10-27
回答者: 蔓无目d
2个回答
12
-
我要购买二手房 可是房主的房子是用公积金贷款买的 我现在可以买吗?有...
- 答：你好，公积金贷款和商业贷款是相同的，最主要的注意一点：在房产证没有过户到你的名下之前，不能把款项全给卖主。希望能够帮助您。
-
2010-12-20
回答者: soshfy4
3个回答
2
-
待拆迁二手房交易的风险有哪些?二手房买卖注意事项有哪些
- 答：3、税费风险。很多安置房的买卖合同中没有约定税费承担主体及方式，或者因为买卖期限较长导致国家政策变化产生了新的税费，从而可能导致买卖双方因税费争议而产生纠纷。另外，安置房在过户时可能需要补交土地收益等相关价款，双方也应对此进行明确约定，防止日后出现不必要的纠纷。二、二手房买卖注意事项有哪些...
-
2023-05-08
回答者: 海南加宸
1个回答
-
买二手房风水注意事项 要注意什么风水
- 答：一个家，是我们这个城市的一个避风港，在我们受伤疲惫时，是我们疗伤治愈我们的温柔乡，在我们没有自己的房子时，我们对于这个城市是没有归属感的，现在我们就一起来看看买二手房风水注意事项有哪些？要注意什么风水？买二手房风水注意事项：1：注意个人感觉其次我们在选择二手房的时候，一定要注重自己的...
-
2024-06-15
回答者: 校易搜全知道
1个回答
-
中和居的房子出租注意事项有哪些,二手房交易主要事项有哪些?
- 答：中和居二手房交易注意事项有1、进行中和居二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中和居二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中和居二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中和居二手房必须要求与房主见面；7...
-
2023-03-17
回答者: 看房网
1个回答
-
买二手房如何申请公积金贷款?
- 答：购买二手房时，利用公积金贷款是一项明智的财务策略，但如何操作呢？以下是关键步骤和注意事项：1. 基本要求: 购房者需符合当地公积金贷款政策，通常需要有稳定的公积金缴存记录且至少满一年，同时考虑年龄、收入等限制条件。2. 申请流程: 携带身份证、公积金缴存证明和购房合同等材料，向当地公积金管理中心...
-
2024-06-10
回答者: 誉祥祥知识
1个回答
